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연산롯데캐슬골드포레
부산광역시 연제구 연산동 2367 · 황령산로 · 2020년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:11:45
단지 분석 요약
연산롯데캐슬골드포레는 부산광역시 연제구 연산동에 위치한 2020년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,785만 6,295원으로, 12개월 평균(2,840만 8,048원) 대비 1.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 62.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 12건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,840만 8,048원
거래 116건
최근 3개월 평균 평당가
2,785만 6,295원
거래 12건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,881만 660원 | 11건 |
| 2025년 8월 | 2,800만 9,861원 | 16건 |
| 2025년 9월 | 2,792만 2,978원 | 18건 |
| 2025년 10월 | 2,694만 1,335원 | 20건 |
| 2025년 11월 | 2,922만 3,754원 | 12건 |
| 2025년 12월 | 2,826만 4,611원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 2,849만 5,070원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 2,888만 6,568원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 3,224만 5,629원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 2,564만 8,624원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 2,943만 3,203원 | 7건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 40㎡ | 6층 | 2억 6,800만원 | 2,221만 8,804원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 106㎡ | 16층 | 9억 8,000만원 | 3,062만 2,487원 | 직거래 |
| 2026-05-22 | 73㎡ | 21층 | 7억원 | 3,177만 1,294원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 14층 | 7억 7,700만원 | 3,022만 5,414원 | 중개거래 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 6층 | 7억 5,000만원 | 2,917만 5,110원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 73㎡ | 22층 | 6억 9,800만원 | 3,168만 519원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 24층 | 7억 8,000만원 | 3,033만 8,794원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 30층 | 7억 5,900만원 | 2,952만 1,980원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 40㎡ | 2층 | 2억 3,490만원 | 1,947만 4,616원 | 직거래 |
| 2026-04-05 | 85㎡ | 7층 | 4억 9,000만원 | 1,906만 1,072원 | 직거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 14층 | 7억 4,500만원 | 2,897만 7,438원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 2층 | 5억 6,500만원 | 3,120만 8,016원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 22층 | 7억 9,500만원 | 3,092만 5,616원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 6층 | 6억 3,000만원 | 3,474만 40원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 106㎡ | 1층 | 8억 5,000만원 | 2,656만 321원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 16층 | 6억 5,500만원 | 3,611만 8,613원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 9층 | 7억 6,000만원 | 2,956만 876원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 26층 | 8억원 | 3,112만 117원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 21층 | 7억 9,500만원 | 3,092만 5,616원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 28층 | 6억 4,000만원 | 3,535만 673원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 60㎡ | 9층 | 6억 3,200만원 | 3,490만 8,789원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 2층 | 7억 3,200만원 | 2,847만 1,791원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 9층 | 6억 1,500만원 | 3,391만 2,896원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 26층 | 7억 3,500만원 | 2,859만 1,608원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 40㎡ | 4층 | 2억 6,500만원 | 2,197만 86원 | 직거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 11층 | 7억 6,700만원 | 2,983만 6,412원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 9층 | 7억 8,500만원 | 3,053만 6,615원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 73㎡ | 27층 | 6억 9,700만원 | 3,163만 5,131원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 40㎡ | 2층 | 2억 6,100만원 | 2,163만 8,462원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 2층 | 7억 2,800만원 | 2,831만 9,306원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 73㎡ | 2층 | 6억 1,000만원 | 2,768만 6,413원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 10층 | 6억 200만원 | 3,319만 6,038원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 40㎡ | 2층 | 2억 6,100만원 | 2,163만 8,462원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 40㎡ | 7층 | 2억 6,800만원 | 2,221만 8,804원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 73㎡ | 10층 | 6억 6,500만원 | 3,018만 2,729원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 31층 | 7억 8,000만원 | 3,033만 8,794원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 29층 | 7억 4,800만원 | 2,909만 4,125원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 60㎡ | 2층 | 5억 6,800만원 | 3,132만 1,179원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 60㎡ | 17층 | 5억 9,950만원 | 3,305만 8,181원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 31층 | 7억 7,000만원 | 2,994만 9,835원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 9층 | 5억 8,700만원 | 3,236만 8,894원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 106㎡ | 14층 | 9억 7,000만원 | 3,031만 13원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 40㎡ | 1층 | 2억 5,400만원 | 2,105만 8,120원 | 직거래 |
| 2025-11-17 | 73㎡ | 3층 | 6억 2,900만원 | 2,854만 8,777원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 12층 | 7억 2,900만원 | 2,835만 5,104원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 17층 | 7억 5,000만원 | 2,917만 5,110원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 73㎡ | 3층 | 6억 2,800만원 | 2,850만 3,390원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 73㎡ | 7층 | 6억 3,800만원 | 2,895만 7,265원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 60㎡ | 6층 | 5억 7,700만원 | 3,187만 841원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 60㎡ | 15층 | 5억 8,500만원 | 3,231만 2,724원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
62.1%
평균 전세 보증금 4억 106만 2,500원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 146만 8,750원 | 11건 |
| 2025년 8월 | 3억 4,141만 6,667원 | 12건 |
| 2025년 9월 | 3억 2,916만 6,667원 | 10건 |
| 2025년 10월 | 2억 9,500만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 4억원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 3억 1,500만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 3억 5,300만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 3억 6,325만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 3억 500만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 4억 475만원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 4억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 3억 5,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 60㎡ | 7층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 10층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 40㎡ | 11층 | 4,200만원 | 59만원 | 월세 |
| 2026-04-19 | 60㎡ | 18층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 4층 | 3억 8,850만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 6층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 5층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 73㎡ | 4층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 18층 | 2억원 | 23만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 31층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 73㎡ | 5층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 40㎡ | 16층 | 4,000만원 | 59만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 40㎡ | 12층 | 1억 7,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 16층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 40㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 73㎡ | 24층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 5층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 26층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 8층 | 7,350만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-01-22 | 73㎡ | 11층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 73㎡ | 32층 | 2,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 10층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 20층 | 2,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 6층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 32층 | 5,000만원 | 152만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 40㎡ | 15층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 18층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 18층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
연산롯데캐슬골드포레 평당가는 얼마인가요?
연산롯데캐슬골드포레의 최근 3개월 평균 평당가는 2,785만 6,295원입니다. (최근 12개월 평균 2,840만 8,048원)
연산롯데캐슬골드포레 전세가율은 어떻게 되나요?
연산롯데캐슬골드포레의 전세가율은 약 62.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 106만 2,500원)을 평균 매매가(6억 4,557만 5,000원)로 나눈 값입니다.
연산롯데캐슬골드포레 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-28에 전용면적 40㎡(6층)가 2억 6,800만원에 거래되었습니다.
연산롯데캐슬골드포레는 언제 준공되었나요?
연산롯데캐슬골드포레는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.