부산광역시 연제구 > 연산동
연산동일동미라주더스타
부산광역시 연제구 연산동 2335 · 반송로 · 2017년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:11:45
단지 분석 요약
연산동일동미라주더스타는 부산광역시 연제구 연산동에 위치한 2017년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,012만 428원으로, 12개월 평균(1,968만 1,240원) 대비 2.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 63.8%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,968만 1,240원
거래 53건
최근 3개월 평균 평당가
2,012만 428원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,939만 3,855원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 1,962만 3,175원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 1,947만 9,655원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 1,945만 5,546원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1,925만 766원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,913만 2,769원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 2,036만 8,936원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 1,980만 4,161원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 1,951만 5,835원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2,020만 4,157원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2,035만 9,263원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1,959만 4,719원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 77㎡ | 11층 | 4억 7,700만원 | 2,038만 5,345원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 77㎡ | 3층 | 4억 4,000만원 | 1,880만 4,092원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 71㎡ | 8층 | 4억 3,300만원 | 2,016만 1,882원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 77㎡ | 17층 | 4억 7,800만원 | 2,042만 8,082원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 71㎡ | 6층 | 4억 4,000만원 | 2,048만 7,825원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 77㎡ | 25층 | 4억 9,000만원 | 2,094만 921원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 77㎡ | 28층 | 4억 8,000만원 | 2,051만 3,555원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 77㎡ | 16층 | 4억 7,500만원 | 2,029만 9,872원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 32㎡ | 18층 | 1억 8,300만원 | 1,906만 2,281원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 77㎡ | 2층 | 4억 3,500만원 | 1,859만 409원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 71㎡ | 7층 | 4억 3,900만원 | 2,044만 1,261원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 71㎡ | 10층 | 4억 4,000만원 | 2,048만 7,825원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 32㎡ | 8층 | 1억 7,300만원 | 1,802만 627원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 39㎡ | 13층 | 2억 4,400만원 | 2,057만 5,880원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 71㎡ | 2층 | 4억 500만원 | 1,885만 8,111원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 71㎡ | 5층 | 4억 3,000만원 | 2,002만 2,192원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 71㎡ | 24층 | 4억 4,800만원 | 2,086만 330원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 71㎡ | 20층 | 4억 5,300만원 | 2,109만 3,147원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 78㎡ | 10층 | 4억 7,700만원 | 2,025만 2,497원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 77㎡ | 32층 | 4억 8,900만원 | 2,089만 8,184원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 77㎡ | 22층 | 4억 7,300만원 | 2,021만 4,399원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 77㎡ | 17층 | 4억 6,800만원 | 2,000만 716원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 77㎡ | 20층 | 4억 6,000만원 | 1,965만 8,823원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 78㎡ | 18층 | 4억 8,200만원 | 2,046만 4,788원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 32㎡ | 6층 | 1억 6,500만원 | 1,718만 7,303원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 77㎡ | 3층 | 4억 3,300만원 | 1,850만 4,936원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 71㎡ | 15층 | 4억 5,000만원 | 2,095만 3,457원 | 중개거래 |
| 2025-12-28 | 77㎡ | 28층 | 4억 6,800만원 | 2,000만 716원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 71㎡ | 20층 | 4억 4,700만원 | 2,081만 3,767원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 71㎡ | 4층 | 3억 9,000만원 | 1,815만 9,663원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 32㎡ | 3층 | 1억 6,500만원 | 1,718만 7,303원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 71㎡ | 7층 | 4억 3,500만원 | 2,025만 5,008원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 32㎡ | 12층 | 1억 7,000만원 | 1,770만 8,130원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 77㎡ | 13층 | 4억 5,700만원 | 1,953만 614원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 77㎡ | 16층 | 4억 8,000만원 | 2,051만 3,555원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 32㎡ | 18층 | 1억 6,300만원 | 1,697만 8,972원 | 직거래 |
| 2025-10-29 | 77㎡ | 30층 | 4억 7,100만원 | 2,012만 8,926원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 71㎡ | 21층 | 4억 4,400만원 | 2,067만 4,078원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 78㎡ | 24층 | 4억 7,200만원 | 2,004만 207원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 77㎡ | 4층 | 4억 3,700만원 | 1,867만 5,882원 | 중개거래 |
| 2025-09-21 | 77㎡ | 18층 | 4억 7,000만원 | 2,008만 6,189원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 77㎡ | 6층 | 4억 6,500만원 | 1,987만 2,506원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 77㎡ | 5층 | 4억 2,500만원 | 1,816만 3,043원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 77㎡ | 16층 | 4억 5,300만원 | 1,935만 9,667원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 71㎡ | 14층 | 4억 4,500만원 | 2,072만 641원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 32㎡ | 16층 | 1억 7,800만원 | 1,854만 1,454원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 78㎡ | 23층 | 4억 6,250만원 | 1,963만 6,855원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 78㎡ | 17층 | 4억 7,300만원 | 2,008만 2,665원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 71㎡ | 10층 | 4억 3,450만원 | 2,023만 1,727원 | 중개거래 |
| 2025-07-30 | 32㎡ | 18층 | 1억 7,200만원 | 1,791만 6,461원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
63.8%
평균 전세 보증금 2억 7,600만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 4,750만원 | 10건 |
| 2025년 8월 | 3억원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 2억 9,000만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 2억 1,333만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2억 9,614만 2,857원 | 13건 |
| 2025년 12월 | 3억 2,350만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 2억 8,350만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2억 1,750만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 3억 1,500만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 3억 200만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2억 6,733만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 32㎡ | 6층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 77㎡ | 14층 | 2억 9,200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 77㎡ | 29층 | 8,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 77㎡ | 29층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 71㎡ | 11층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 32㎡ | 13층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 78㎡ | 22층 | 3억 200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 71㎡ | 20층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-08 | 32㎡ | 7층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 78㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 78㎡ | 11층 | 1억원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-01 | 77㎡ | 2층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 32㎡ | 19층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 77㎡ | 28층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 39㎡ | 18층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 32㎡ | 9층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 32㎡ | 11층 | 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 32㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 71㎡ | 19층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 77㎡ | 22층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 78㎡ | 7층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 78㎡ | 7층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 77㎡ | 15층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 71㎡ | 7층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 77㎡ | 33층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2025-12-01 | 32㎡ | 8층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-11-24 | 71㎡ | 11층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2025-11-23 | 77㎡ | 33층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 39㎡ | 7층 | 7,000만원 | 43만원 | 월세 |
| 2025-11-21 | 78㎡ | 3층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
연산동일동미라주더스타 평당가는 얼마인가요?
연산동일동미라주더스타의 최근 3개월 평균 평당가는 2,012만 428원입니다. (최근 12개월 평균 1,968만 1,240원)
연산동일동미라주더스타 전세가율은 어떻게 되나요?
연산동일동미라주더스타의 전세가율은 약 63.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,600만원)을 평균 매매가(4억 3,288만 8,889원)로 나눈 값입니다.
연산동일동미라주더스타 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-05에 전용면적 77㎡(11층)가 4억 7,700만원에 거래되었습니다.
연산동일동미라주더스타는 언제 준공되었나요?
연산동일동미라주더스타는 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.