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시청역퀸즈W
부산광역시 연제구 연산동 859-2 · 연제로 · 2016년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:05:58
단지 분석 요약
시청역퀸즈W는 부산광역시 연제구 연산동에 위치한 2016년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,504만 2,037원으로, 12개월 평균(1,435만 5,349원) 대비 4.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 88.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,435만 5,349원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
1,504만 2,037원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,368만 5,632원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,418만 7,377원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,426만 3,421원 | 4건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,364만 5,399원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,643만 8,674원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 41㎡ | 20층 | 2억 300만원 | 1,643만 8,674원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 49㎡ | 6층 | 2억 250만원 | 1,364만 5,399원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 48㎡ | 7층 | 2억 250만원 | 1,380만 6,689원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 60㎡ | 9층 | 2억 7,700만원 | 1,535만 8,929원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 49㎡ | 20층 | 2억 1,500만원 | 1,439만 6,152원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 49㎡ | 17층 | 1억 9,800만원 | 1,349만 1,915원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 48㎡ | 14층 | 2억 700만원 | 1,416만 4,629원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 50㎡ | 10층 | 2억 1,450만원 | 1,421만 124원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 48㎡ | 12층 | 2억원 | 1,368만 5,632원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
88.8%
평균 전세 보증금 1억 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2억 100만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 45㎡ | 18층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 48㎡ | 11층 | 3,000만원 | 76만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 50㎡ | 4층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 9층 | 2억 1,700만원 | - | 전세 |
| 2025-09-19 | 40㎡ | 16층 | 1억 3,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2025-08-12 | 40㎡ | 15층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
시청역퀸즈W 평당가는 얼마인가요?
시청역퀸즈W의 최근 3개월 평균 평당가는 1,504만 2,037원입니다. (최근 12개월 평균 1,435만 5,349원)
시청역퀸즈W 전세가율은 어떻게 되나요?
시청역퀸즈W의 전세가율은 약 88.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,000만원)을 평균 매매가(2억 275만원)로 나눈 값입니다.
시청역퀸즈W 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-11에 전용면적 41㎡(20층)가 2억 300만원에 거래되었습니다.
시청역퀸즈W는 언제 준공되었나요?
시청역퀸즈W는 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.