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시청역이즈팰리스1차
부산광역시 연제구 연산동 1355-6 · 신촌로 · 2016년 준공
업데이트: 2026. 6. 17. PM 5:19:51
단지 분석 요약
시청역이즈팰리스1차는 부산광역시 연제구 연산동에 위치한 2016년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,459만 3,057원으로, 12개월 평균(1,541만 3,024원) 대비 5.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 83.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,541만 3,024원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
1,459만 3,057원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,520만 8,290원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,509만 5,455원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,550만 3,810원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,600만 4,286원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,459만 3,057원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 50㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | 1,459만 3,057원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 50㎡ | 23층 | 2억 5,000만원 | 1,662만 4,951원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 50㎡ | 13층 | 2억 2,700만원 | 1,509만 5,455원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 50㎡ | 22층 | 2억 4,500만원 | 1,629만 2,452원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 50㎡ | 22층 | 2억 3,300만원 | 1,550만 3,810원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 50㎡ | 10층 | 2억 2,700만원 | 1,509만 5,455원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 50㎡ | 4층 | 2억 2,700만원 | 1,509만 5,455원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 50㎡ | 15층 | 2억 2,400만원 | 1,482만 8,541원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 50㎡ | 16층 | 2억 3,500만원 | 1,558만 8,038원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
83.3%
평균 전세 보증금 1억 8,333만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 1억 9,950만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 1억 8,333만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 50㎡ | 14층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 50㎡ | 12층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 50㎡ | 16층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 50㎡ | 5층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 50㎡ | 9층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 50㎡ | 3층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 50㎡ | 11층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 50㎡ | 4층 | 1,500만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-12-04 | 50㎡ | 15층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 50㎡ | 16층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 50㎡ | 23층 | 1억 9,950만원 | - | 전세 |
| 2025-10-13 | 50㎡ | 7층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-09-16 | 50㎡ | 6층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-13 | 50㎡ | 7층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
시청역이즈팰리스1차 평당가는 얼마인가요?
시청역이즈팰리스1차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,459만 3,057원입니다. (최근 12개월 평균 1,541만 3,024원)
시청역이즈팰리스1차 전세가율은 어떻게 되나요?
시청역이즈팰리스1차의 전세가율은 약 83.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,333만 3,333원)을 평균 매매가(2억 2,000만원)로 나눈 값입니다.
시청역이즈팰리스1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-15에 전용면적 50㎡(2층)가 2억 2,000만원에 거래되었습니다.
시청역이즈팰리스1차는 언제 준공되었나요?
시청역이즈팰리스1차는 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.