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시청역비스타동원
부산광역시 연제구 연산동 2362 · 연제로 · 2019년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:11:45
단지 분석 요약
시청역비스타동원은 부산광역시 연제구 연산동에 위치한 2019년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,470만 9,915원으로, 12개월 평균(2,427만 6,083원) 대비 1.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 65.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,427만 6,083원
거래 68건
최근 3개월 평균 평당가
2,470만 9,915원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,412만 5,630원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 2,412만 5,017원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2,360만 6,239원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 2,491만 3,459원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 2,355만 7,789원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 2,407만 400원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2,433만 8,418원 | 13건 |
| 2026년 2월 | 2,449만 2,053원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 2,441만 5,084원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 2,498만 7,289원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 2,392만 4,519원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2,489만 3,838원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 85㎡ | 13층 | 6억 4,000만원 | 2,489만 3,838원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 3층 | 5억 9,500만원 | 2,314만 6,486원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 12층 | 6억 3,500만원 | 2,470만 2,552원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 31층 | 6억 9,200만원 | 2,691만 6,462원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 2층 | 5억 9,000만원 | 2,295만 1,978원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 16층 | 6억원 | 2,333만 7,973원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 32층 | 6억 6,000만원 | 2,566만 9,294원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 35층 | 6억 7,000만원 | 2,606만 737원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 19층 | 6억 4,700만원 | 2,516만 3,687원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 3층 | 6억 3,000만원 | 2,450만 4,872원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 9층 | 6억 2,200만원 | 2,419만 3,699원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 1층 | 5억 7,000만원 | 2,216만 8,936원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 11층 | 6억 4,000만원 | 2,489만 7,060원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 24층 | 6억 4,500만원 | 2,508만 5,901원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 27층 | 6억 4,000만원 | 2,489만 1,436원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 22층 | 5억 2,000만원 | 2,022만 8,862원 | 직거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 18층 | 6억 3,000만원 | 2,450만 2,508원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 85㎡ | 3층 | 6억원 | 2,334만 994원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 29층 | 7억 1,000만원 | 2,761만 6,602원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 33층 | 6억 8,000만원 | 2,644만 9,703원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 14층 | 6억 3,800만원 | 2,481만 3,651원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 18층 | 6억 3,400만원 | 2,466만 458원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 5층 | 5억 9,000만원 | 2,295만 1,978원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 30층 | 7억 800만원 | 2,754만 2,373원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 11층 | 6억 2,000만원 | 2,411만 9,027원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 21층 | 5억 9,000만원 | 2,294만 9,007원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 25층 | 5억 8,000만원 | 2,256만 41원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 27층 | 6억 3,300만원 | 2,462만 4,749원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 3층 | 5억 9,000만원 | 2,294만 9,007원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 14층 | 6억 4,700만원 | 2,516만 3,687원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 38층 | 6억 3,000만원 | 2,450만 8,044원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 15층 | 6억 3,500만원 | 2,469만 9,355원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 29층 | 6억 2,700만원 | 2,439만 1,339원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 33층 | 6억 5,000만원 | 2,528만 365원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 35층 | 6억 3,000만원 | 2,450만 8,044원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 25층 | 6억 5,000만원 | 2,528만 6,077원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 10층 | 6억원 | 2,334만 994원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 9층 | 5억 9,500만원 | 2,314만 6,486원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 14층 | 6억 4,500만원 | 2,509만 1,569원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 21층 | 6억 1,600만원 | 2,396만 3,421원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 2층 | 5억 6,500만원 | 2,197만 9,436원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 17층 | 6억 200만원 | 2,341만 8,797원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 6층 | 6억원 | 2,333만 5,722원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 14층 | 5억 9,500만원 | 2,314만 6,486원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 29층 | 6억 5,200만원 | 2,536만 3,880원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 21층 | 6억 2,000만원 | 2,411만 5,906원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 37층 | 6억 8,700만원 | 2,672만 1,979원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 37층 | 6억 7,500만원 | 2,625만 2,687원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 18층 | 6억 3,500만원 | 2,469만 9,355원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 16층 | 6억 3,000만원 | 2,450만 2,508원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
65.5%
평균 전세 보증금 4억 1,625만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 7,222만 2,222원 | 11건 |
| 2025년 8월 | 3억 1,900만원 | 8건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3억 4,375만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 3억 9,250만원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 3억 7,714만 2,857원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 3억 8,850만원 | 21건 |
| 2026년 2월 | 4억 1,444만 4,444원 | 15건 |
| 2026년 3월 | 4억 1,522만 2,222원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 4억 1,000만원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 4억 3,500만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 85㎡ | 9층 | 3,000만원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 11층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 10층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 35층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 35층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 9층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 4층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 21층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 30층 | 3억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 17층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 31층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 36층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 20층 | 5,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 21층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 38층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 15층 | 5,000만원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 10층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 10층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 33층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 27층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 15층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 20층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 37층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-03-01 | 85㎡ | 3층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-01 | 85㎡ | 9층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 26층 | 3억원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 2층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 34층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 1층 | 1억원 | 87만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 19층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
시청역비스타동원 평당가는 얼마인가요?
시청역비스타동원의 최근 3개월 평균 평당가는 2,470만 9,915원입니다. (최근 12개월 평균 2,427만 6,083원)
시청역비스타동원 전세가율은 어떻게 되나요?
시청역비스타동원의 전세가율은 약 65.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 1,625만원)을 평균 매매가(6억 3,525만원)로 나눈 값입니다.
시청역비스타동원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-09에 전용면적 85㎡(13층)가 6억 4,000만원에 거래되었습니다.
시청역비스타동원은 언제 준공되었나요?
시청역비스타동원은 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.