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브라운스톤연제1단지
부산광역시 연제구 연산동 2322 · 연제로8번길 · 2016년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:15:31
단지 분석 요약
브라운스톤연제1단지는 부산광역시 연제구 연산동에 위치한 2016년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,162만 7,998원으로, 12개월 평균(2,159만 8,550원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 67.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,159만 8,550원
거래 27건
최근 3개월 평균 평당가
2,162만 7,998원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2,042만 8,707원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2,120만 9,862원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2,182만 762원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 2,161만 185원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,116만 8,031원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2,154만 5,400원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2,179만 621원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2,233만 5,386원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,225만 7,562원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2,150만 2,086원 | 5건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 85㎡ | 14층 | 5억 7,000만원 | 2,217만 9,739원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 60㎡ | 18층 | 4억 4,200만원 | 2,435만 5,864원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 7층 | 5억 5,200만원 | 2,147만 9,326원 | 중개거래 |
| 2026-06-11 | 85㎡ | 4층 | 5억 3,000만원 | 2,062만 3,266원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 1층 | 4억 8,500만원 | 1,887만 2,234원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 14층 | 5억 7,200만원 | 2,225만 7,562원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 11층 | 5억 7,400만원 | 2,233만 5,386원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 12층 | 5억 7,400만원 | 2,233만 5,386원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 10층 | 5억 6,000만원 | 2,179만 621원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 15층 | 5억 4,900만원 | 2,136만 2,590원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 18층 | 5억 6,300만원 | 2,190만 7,356원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 75㎡ | 3층 | 4억 7,800만원 | 2,108만 956원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 75㎡ | 12층 | 4억 9,500만원 | 2,183만 697원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 18층 | 5억 4,000만원 | 2,101만 2,384원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 8층 | 5억 4,800만원 | 2,132만 3,679원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 75㎡ | 18층 | 4억 9,000만원 | 2,161만 185원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 75㎡ | 6층 | 4억 7,900만원 | 2,112만 5,059원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 60㎡ | 20층 | 4억 4,400만원 | 2,446만 6,071원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 60㎡ | 6층 | 4억 2,000만원 | 2,314만 3,581원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 7층 | 5억 3,000만원 | 2,062만 3,266원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 4층 | 5억 3,700만원 | 2,089만 5,649원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 85㎡ | 5층 | 5억 4,000만원 | 2,101만 2,384원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 7층 | 5억 5,200만원 | 2,147만 9,326원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 75㎡ | 15층 | 5억원 | 2,205만 1,209원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 1층 | 4억 9,500만원 | 1,926만 1,352원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 60㎡ | 8층 | 4억 500만원 | 2,231만 7,024원 | 중개거래 |
| 2025-08-02 | 85㎡ | 18층 | 5억 2,500만원 | 2,042만 8,707원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
67.6%
평균 전세 보증금 3억 5,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3억 1,500만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 3억 1,250만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 3억원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 3억 4,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억 9,666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,300만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 3억 5,500만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 85㎡ | 7층 | 7,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 18층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 7층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 10층 | 5,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 1층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 17층 | 2억 9,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 60㎡ | 18층 | 2억 8,300만원 | - | 전세 |
| 2026-02-08 | 60㎡ | 5층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 3층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 5층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 4층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 1층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 17층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 12층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-09-21 | 85㎡ | 10층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-14 | 85㎡ | 9층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-10 | 40㎡ | 5층 | 5,522만원 | 28만원 | 월세 |
| 2025-08-27 | 40㎡ | 13층 | 5,522만원 | 28만원 | 월세 |
| 2025-08-25 | 85㎡ | 13층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 16층 | 1억원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-08-07 | 85㎡ | 19층 | 1억 5,000만원 | 75만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
브라운스톤연제1단지 평당가는 얼마인가요?
브라운스톤연제1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 2,162만 7,998원입니다. (최근 12개월 평균 2,159만 8,550원)
브라운스톤연제1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
브라운스톤연제1단지의 전세가율은 약 67.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 5,500만원)을 평균 매매가(5억 2,516만 6,667원)로 나눈 값입니다.
브라운스톤연제1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-24에 전용면적 85㎡(14층)가 5억 7,000만원에 거래되었습니다.
브라운스톤연제1단지는 언제 준공되었나요?
브라운스톤연제1단지는 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.