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부산더샵시티애비뉴
부산광역시 연제구 연산동 1361-7 · 시청로 · 2015년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. AM 10:08:33
단지 분석 요약
부산더샵시티애비뉴는 부산광역시 연제구 연산동에 위치한 2015년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,302만 6,031원으로, 12개월 평균(2,253만 3,219원) 대비 2.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 78.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,253만 3,219원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
2,302만 6,031원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,308만 9,247원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,119만 7,288원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2,259만 3,296원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,355만 7,644원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2,306만 4,122원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2,213만 4,083원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,302만 6,031원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 85㎡ | 14층 | 6억원 | 2,334만 445원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 20층 | 4억 2,000만원 | 2,314만 4,352원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 28층 | 4억 1,000만원 | 2,259만 3,296원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 12층 | 4억 500만원 | 2,231만 7,768원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 60㎡ | 22층 | 4억 3,000만원 | 2,369만 5,408원 | 직거래 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 3층 | 3억 7,000만원 | 2,038만 9,072원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 19층 | 6억 500만원 | 2,353만 4,949원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 24층 | 4억 1,000만원 | 2,259만 3,296원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 25층 | 4억 2,500만원 | 2,341만 9,880원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 60㎡ | 32층 | 4억 3,000만원 | 2,369만 5,408원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 60㎡ | 16층 | 4억 1,000만원 | 2,259만 3,296원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 60㎡ | 21층 | 4억원 | 2,204만 2,240원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 4층 | 3억 7,400만원 | 2,060만 9,495원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 60㎡ | 6층 | 3억 8,000만원 | 2,094만 128원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 60㎡ | 30층 | 4억 1,900만원 | 2,308만 9,247원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
78.7%
평균 전세 보증금 3억 7,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 3억 2,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 4억원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3억 2,550만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3억 7,500만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 85㎡ | 7층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 30층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 3층 | 3억 2,550만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 60㎡ | 26층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 60㎡ | 22층 | 6,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 19층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-01-04 | 60㎡ | 25층 | 1억원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-21 | 60㎡ | 26층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 15층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 15층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
부산더샵시티애비뉴 평당가는 얼마인가요?
부산더샵시티애비뉴의 최근 3개월 평균 평당가는 2,302만 6,031원입니다. (최근 12개월 평균 2,253만 3,219원)
부산더샵시티애비뉴 전세가율은 어떻게 되나요?
부산더샵시티애비뉴의 전세가율은 약 78.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 7,500만원)을 평균 매매가(4억 7,666만 6,667원)로 나눈 값입니다.
부산더샵시티애비뉴 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-23에 전용면적 85㎡(14층)가 6억원에 거래되었습니다.
부산더샵시티애비뉴는 언제 준공되었나요?
부산더샵시티애비뉴는 2015년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.