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더샵파크시티
부산광역시 연제구 연산동 2311 · 안연로 · 2015년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:11:45
단지 분석 요약
더샵파크시티는 부산광역시 연제구 연산동에 위치한 2015년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,600만 9,304원으로, 12개월 평균(2,589만 9,146원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 67.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 11건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,589만 9,146원
거래 88건
최근 3개월 평균 평당가
2,600만 9,304원
거래 11건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,472만 6,579원 | 15건 |
| 2025년 8월 | 2,545만 7,129원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2,597만 8,131원 | 10건 |
| 2025년 10월 | 2,597만 9,159원 | 16건 |
| 2025년 11월 | 2,691만 2,506원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 2,581만 155원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 2,628만 3,873원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 2,555만 2,536원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2,663만 6,653원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2,609만 4,562원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 2,593만 8,255원 | 6건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 85㎡ | 25층 | 6억 9,500만원 | 2,705만 8,304원 | 중개거래 |
| 2026-05-24 | 85㎡ | 31층 | 6억 9,300만원 | 2,697만 909원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 5층 | 6억 6,000만원 | 2,569만 5,655원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 102㎡ | 15층 | 7억 7,500만원 | 2,512만 9,803원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 102㎡ | 25층 | 7억 6,800만원 | 2,490만 2,824원 | 중개거래 |
| 2026-05-03 | 85㎡ | 13층 | 6억 6,500만원 | 2,587만 2,037원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 102㎡ | 14층 | 8억원 | 2,593만 5,354원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 31층 | 7억 2,000만원 | 2,800만 8,534원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 102㎡ | 20층 | 7억 6,500만원 | 2,480만 5,547원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 85㎡ | 24층 | 6억 8,300만원 | 2,659만 1,110원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 102㎡ | 16층 | 7억 7,500만원 | 2,513만 2,268원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 11층 | 6억 9,200만원 | 2,691만 9,313원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 70㎡ | 7층 | 5억 9,000만원 | 2,789만 936원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 20층 | 6억 8,000만원 | 2,644만 9,392원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 102㎡ | 33층 | 7억 8,000만원 | 2,528만 6,970원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 75㎡ | 3층 | 5억 9,500만원 | 2,623만 6,389원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 25층 | 6억 7,500만원 | 2,626만 4,182원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 102㎡ | 11층 | 7억 4,500만원 | 2,415만 7,036원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 15층 | 7억 1,000만원 | 2,761만 9,526원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 14층 | 6억 7,200만원 | 2,616만 2,849원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 70㎡ | 5층 | 5억 7,200만원 | 2,704만 26원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 30층 | 6억 7,900만원 | 2,643만 5,379원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 75㎡ | 12층 | 6억 2,200만원 | 2,742만 6,948원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 75㎡ | 29층 | 6억 2,000만원 | 2,733만 8,758원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 102㎡ | 23층 | 7억 5,250만원 | 2,440만 228원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 2층 | 6억 2,500만원 | 2,431만 8,687원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 28층 | 6억 6,300만원 | 2,581만 2,454원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 102㎡ | 27층 | 8억원 | 2,594만 2,986원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 27층 | 6억 7,500만원 | 2,626만 1,091원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 25층 | 7억 1,000만원 | 2,764만 2,296원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 102㎡ | 6층 | 7억 1,300만원 | 2,311만 9,418원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 85㎡ | 21층 | 6억 7,000만원 | 2,608만 4,984원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 70㎡ | 29층 | 5억 9,500만원 | 2,812만 7,300원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 70㎡ | 17층 | 5억 7,900만원 | 2,737만 935원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 75㎡ | 7층 | 6억원 | 2,645만 6,863원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 33층 | 6억 7,500만원 | 2,626만 1,091원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 70㎡ | 7층 | 5억 8,700만원 | 2,774만 9,118원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 102㎡ | 33층 | 7억 7,000만원 | 2,497만 124원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 16층 | 6억 7,900만원 | 2,641만 496원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 85㎡ | 18층 | 6억 8,500만원 | 2,665만 144원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 70㎡ | 33층 | 5억 9,000만원 | 2,789만 936원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 70㎡ | 7층 | 5억 7,500만원 | 2,719만 3,510원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 70㎡ | 23층 | 5억 7,000만원 | 2,695만 7,045원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 25층 | 6억 7,700만원 | 2,635만 7,513원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 75㎡ | 10층 | 5억 9,700만원 | 2,632만 4,578원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 102㎡ | 32층 | 7억 7,000만원 | 2,496만 7,675원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 85㎡ | 13층 | 6억 8,500만원 | 2,664만 7,008원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 11층 | 6억 8,500만원 | 2,664만 7,008원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 14층 | 6억 8,000만원 | 2,646만 4,961원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 8층 | 6억 9,000만원 | 2,684만 1,512원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
67.5%
평균 전세 보증금 4억 9,058만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 8,333만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 3억 4,875만원 | 10건 |
| 2025년 9월 | 3억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3억 7,333만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 4억 1,900만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 4억 4,014만 2,857원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 3억 6,500만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 3억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 4억 3,500만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 4억 9,070만원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 4억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 102㎡ | 2층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 29층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 9층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 9층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 26층 | 3억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 102㎡ | 23층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 102㎡ | 23층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 102㎡ | 23층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 102㎡ | 23층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-05 | 102㎡ | 11층 | 2억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 102㎡ | 22층 | 4억 9,350만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 11층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 85㎡ | 20층 | 3,000만원 | 152만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 15층 | 3억 2,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 5층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 102㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 26층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 6층 | 3억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 14층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 102㎡ | 23층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 23층 | 2억원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 70㎡ | 24층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 70㎡ | 27층 | 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 102㎡ | 23층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 20층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 7층 | 3억 4,600만원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 31층 | 3억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 102㎡ | 21층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 102㎡ | 3층 | 4억 8,300만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
더샵파크시티 평당가는 얼마인가요?
더샵파크시티의 최근 3개월 평균 평당가는 2,600만 9,304원입니다. (최근 12개월 평균 2,589만 9,146원)
더샵파크시티 전세가율은 어떻게 되나요?
더샵파크시티의 전세가율은 약 67.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 9,058만 3,333원)을 평균 매매가(7억 2,718만 1,818원)로 나눈 값입니다.
더샵파크시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 85㎡(25층)가 6억 9,500만원에 거래되었습니다.
더샵파크시티는 언제 준공되었나요?
더샵파크시티는 2015년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.