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e편한세상연산더퍼스트
부산광역시 연제구 연산동 2380 · 반송로 · 2021년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:11:45
단지 분석 요약
e편한세상연산더퍼스트는 부산광역시 연제구 연산동에 위치한 2021년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,368만 9,439원으로, 12개월 평균(2,369만 9,511원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 71.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,369만 9,511원
거래 46건
최근 3개월 평균 평당가
2,368만 9,439원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,212만 4,506원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2,325만 6,661원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2,488만 1,319원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2,282만 4,805원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2,506만 4,818원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 2,301만 7,971원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 2,251만 1,933원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2,346만 7,959원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2,465만 9,514원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2,429만 9,374원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 2,298만 6,660원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2,314만 1,400원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (46건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 85㎡ | 19층 | 6억원 | 2,337만 7,169원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 21층 | 5억 5,000만원 | 2,144만 6,209원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 77㎡ | 33층 | 5억 7,000만원 | 2,460만 821원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 4층 | 5억 6,500만원 | 2,201만 3,501원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 19층 | 6억 1,500만원 | 2,395만 9,820원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 77㎡ | 9층 | 5억 7,300만원 | 2,471만 6,488원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 77㎡ | 12층 | 5억 6,800만원 | 2,450만 812원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 22층 | 5억 8,500만원 | 2,279만 2,740원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 77㎡ | 35층 | 6억 500만원 | 2,611만 1,398원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 13층 | 6억원 | 2,337만 5,434원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 20층 | 5억 3,500만원 | 2,951만 28원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 5층 | 5억 8,000만원 | 2,258만 3,318원 | 직거래 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 12층 | 5억 4,600만원 | 2,129만 237원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 7층 | 4억 8,500만원 | 2,675만 2,081원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 24층 | 5억 9,400만원 | 2,316만 1,906원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 77㎡ | 32층 | 6억원 | 2,588만 1,139원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 24층 | 6억 700만원 | 2,363만 4,610원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 19층 | 5억 5,800만원 | 2,175만 8,154원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 21층 | 5억 8,000만원 | 2,259만 7,930원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 11층 | 6억 2,000만원 | 2,412만 1,412원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 3층 | 5억 4,500만원 | 2,122만 531원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 6층 | 5억 8,000만원 | 2,261만 6,003원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 8층 | 5억 6,700만원 | 2,208만 9,785원 | 직거래 |
| 2025-12-26 | 77㎡ | 7층 | 5억 3,700만원 | 2,317만 6,563원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 60㎡ | 34층 | 4억 5,300만원 | 2,498만 6,995원 | 직거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 23층 | 4억 8,000만원 | 1,868만 9,642원 | 직거래 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 2층 | 5억 3,300만원 | 2,075만 3,290원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 60㎡ | 35층 | 5억 2,000만원 | 2,868만 2,644원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 15층 | 5억 6,000만원 | 2,181만 8,691원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 60㎡ | 35층 | 5억 800만원 | 2,802만 737원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 27층 | 6억 1,800만원 | 2,407만 6,697원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 30층 | 6억 600만원 | 2,357만 6,735원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 77㎡ | 25층 | 5억 4,000만원 | 2,329만 3,025원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 60㎡ | 34층 | 5억 1,400만원 | 2,835만 1,690원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 35층 | 5억 9,250만원 | 2,307만 27원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 77㎡ | 27층 | 5억 3,800만원 | 2,320만 6,755원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 77㎡ | 22층 | 5억 2,000만원 | 2,244만 2,855원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 60㎡ | 32층 | 5억 1,500만원 | 2,840만 6,849원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 77㎡ | 34층 | 5억 3,000만원 | 2,286만 1,673원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 85㎡ | 26층 | 6억원 | 2,337만 5,434원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 85㎡ | 16층 | 6억 200만원 | 2,343만 9,926원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 60㎡ | 5층 | 4억 1,000만원 | 2,261만 5,161원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 85㎡ | 25층 | 6억 200만원 | 2,347만 3,851원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 60㎡ | 4층 | 4억 2,600만원 | 2,349만 7,704원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 12층 | 5억 6,000만원 | 2,181만 8,691원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 77㎡ | 8층 | 5억 2,000만원 | 2,243만 321원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
71.5%
평균 전세 보증금 4억 1,700만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 7,375만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 3억 7,437만 5,000원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 3억 1,750만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 3억 7,000만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 3억 7,483만 3,333원 | 13건 |
| 2025년 12월 | 3억 8,000만원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 3억 6,825만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 4억 666만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 4억 2,200만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 4억 1,700만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 85㎡ | 15층 | 4억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-26 | 77㎡ | 21층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 21층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 14층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 32층 | 8,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 32층 | 8,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 32층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 77㎡ | 19층 | 3억 1,500만원 | 11만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 6층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 77㎡ | 29층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 27층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 34층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 77㎡ | 30층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 77㎡ | 7층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 31층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 9층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 27층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 38층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 38층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 7층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 7층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 14층 | 5,000만원 | 137만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 9층 | 2,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 23층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-21 | 60㎡ | 10층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 23층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 23층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 60㎡ | 26층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
e편한세상연산더퍼스트 평당가는 얼마인가요?
e편한세상연산더퍼스트의 최근 3개월 평균 평당가는 2,368만 9,439원입니다. (최근 12개월 평균 2,369만 9,511원)
e편한세상연산더퍼스트 전세가율은 어떻게 되나요?
e편한세상연산더퍼스트의 전세가율은 약 71.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 1,700만원)을 평균 매매가(5억 8,310만원)로 나눈 값입니다.
e편한세상연산더퍼스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-05에 전용면적 85㎡(19층)가 6억원에 거래되었습니다.
e편한세상연산더퍼스트는 언제 준공되었나요?
e편한세상연산더퍼스트는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.