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현대타운
부산광역시 연제구 거제동 1025 · 아시아드대로46번길 · 1995년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:11:45
단지 분석 요약
현대타운은 부산광역시 연제구 거제동에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,268만 4,861원으로, 12개월 평균(1,323만 8,084원) 대비 4.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 104.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,323만 8,084원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
1,268만 4,861원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,244만 6,773원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,166만 8,849원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,322만 4,696원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,329만 5,612원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,605만 187원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,268만 4,861원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 60㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | 1,268만 4,861원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 14층 | 2억 9,000만원 | 1,605만 187원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 5층 | 3억 800만원 | 1,198만 19원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 60㎡ | 10층 | 2억 6,400만원 | 1,461만 1,204원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 12층 | 3억 4,000만원 | 1,322만 4,696원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 85㎡ | 22층 | 3억원 | 1,166만 8,849원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 85㎡ | 9층 | 3억 2,000만원 | 1,244만 6,773원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
104.6%
평균 전세 보증금 2억 4,066만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2억원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 900만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1억 6,800만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 8,900만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2억 7,100만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 60㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 1층 | 2억 4,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 1층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 1층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 19층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-01 | 60㎡ | 5층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 1층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 60㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
현대타운 평당가는 얼마인가요?
현대타운의 최근 3개월 평균 평당가는 1,268만 4,861원입니다. (최근 12개월 평균 1,323만 8,084원)
현대타운 전세가율은 어떻게 되나요?
현대타운의 전세가율은 약 104.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 4,066만 6,667원)을 평균 매매가(2억 3,000만원)로 나눈 값입니다.
현대타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-04에 전용면적 60㎡(4층)가 2억 3,000만원에 거래되었습니다.
현대타운은 언제 준공되었나요?
현대타운은 1995년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.