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유림아시아드타워
부산광역시 연제구 거제동 768-1 · 화지로 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:11:45
단지 분석 요약
유림아시아드타워는 부산광역시 연제구 거제동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,101만 4,533원으로, 12개월 평균(1,093만 735원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 84.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,093만 735원
거래 25건
최근 3개월 평균 평당가
1,101만 4,533원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,206만 1,586원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,057만 488원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 1,058만 1,510원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,074만 6,846원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,142만 1,969원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 964만 4,606원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,143만 9,052원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,080만 1,958원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,134만 2,056원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1,019만 5,726원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,019만 5,726원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 60㎡ | 14층 | 1억 8,500만원 | 1,019만 5,726원 | 중개거래 |
| 2026-05-31 | 60㎡ | 10층 | 1억 8,500만원 | 1,019만 5,726원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 11층 | 1억 8,900만원 | 1,041만 6,174원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 14층 | 2억 2,300만원 | 1,228만 9,983원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 11층 | 2억 3,000만원 | 1,267만 5,767원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 7층 | 1억 8,700만원 | 1,030만 5,950원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 60㎡ | 24층 | 2억원 | 1,102만 2,406원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 9층 | 1억 9,800만원 | 1,091만 2,182원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 17층 | 2억 500만원 | 1,129만 7,967원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 60㎡ | 10층 | 1억 8,500만원 | 1,019만 5,726원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 7층 | 2억 9,400만원 | 1,143만 9,052원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 60㎡ | 5층 | 1억 7,500만원 | 964만 4,606원 | 직거래 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 8층 | 1억 9,000만원 | 1,047만 1,286원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 60㎡ | 23층 | 2억 2,900만원 | 1,262만 655원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 60㎡ | 22층 | 2억 2,500만원 | 1,240만 207원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 60㎡ | 14층 | 1억 8,500만원 | 1,019만 5,726원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 60㎡ | 17층 | 1억 9,000만원 | 1,047만 1,286원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 60㎡ | 9층 | 2억원 | 1,102만 2,406원 | 직거래 |
| 2025-09-02 | 60㎡ | 11층 | 1억 9,200만원 | 1,058만 1,510원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 60㎡ | 15층 | 2억원 | 1,102만 2,406원 | 중개거래 |
| 2025-08-24 | 60㎡ | 12층 | 2억 2,000만원 | 1,212만 4,647원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 60㎡ | 8층 | 1억 8,500만원 | 1,019만 5,726원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 60㎡ | 6층 | 1억 7,400만원 | 958만 9,494원 | 중개거래 |
| 2025-08-04 | 60㎡ | 16층 | 1억 8,000만원 | 992만 166원 | 중개거래 |
| 2025-07-30 | 85㎡ | 11층 | 3억 1,000만원 | 1,206만 1,586원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
84.1%
평균 전세 보증금 1억 6,800만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 6,150만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 1억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1억 7,500만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | 1억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1억 6,300만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1억 6,800만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 60㎡ | 9층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 5층 | 4,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 8층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 60㎡ | 2층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 60㎡ | 18층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 24층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 60㎡ | 5층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 10층 | 1억 1,000만원 | 28만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 6층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-12-14 | 60㎡ | 7층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 14층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-06 | 60㎡ | 25층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 60㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-08 | 60㎡ | 14층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-09-04 | 60㎡ | 16층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-26 | 60㎡ | 3층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-07-18 | 60㎡ | 17층 | 1억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2025-07-17 | 60㎡ | 20층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-07-17 | 60㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
유림아시아드타워 평당가는 얼마인가요?
유림아시아드타워의 최근 3개월 평균 평당가는 1,101만 4,533원입니다. (최근 12개월 평균 1,093만 735원)
유림아시아드타워 전세가율은 어떻게 되나요?
유림아시아드타워의 전세가율은 약 84.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 6,800만원)을 평균 매매가(1억 9,985만 7,143원)로 나눈 값입니다.
유림아시아드타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 60㎡(14층)가 1억 8,500만원에 거래되었습니다.
유림아시아드타워는 언제 준공되었나요?
유림아시아드타워는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.