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유림아시아드
부산광역시 연제구 거제동 714-144 · 해맞이로 · 2001년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:15:31
단지 분석 요약
유림아시아드는 부산광역시 연제구 거제동에 위치한 2001년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,211만 556원으로, 12개월 평균(1,272만 4,202원) 대비 4.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 82.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 15건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,272만 4,202원
거래 64건
최근 3개월 평균 평당가
1,211만 556원
거래 15건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,228만 2,201원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 1,252만 9,605원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1,202만 1,372원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1,424만 8,439원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1,257만 5,022원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,219만 9,839원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 1,318만 2,516원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 1,373만 7,737원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 1,333만 404원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,253만 2,840원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1,195만 2,265원 | 6건 |
| 2026년 7월 | 1,205만 7,707원 | 6건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 85㎡ | 13층 | 2억 9,000만원 | 1,128만 2,463원 | 중개거래 |
| 2026-07-08 | 60㎡ | 17층 | 2억 3,500만원 | 1,296만 2,219원 | 중개거래 |
| 2026-07-08 | 60㎡ | 17층 | 2억 4,000만원 | 1,323만 8,011원 | 중개거래 |
| 2026-07-07 | 85㎡ | 1층 | 3억원 | 1,167만 1,513원 | 중개거래 |
| 2026-07-06 | 131㎡ | 19층 | 3억 2,000만원 | 808만 1,986원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 45㎡ | 8층 | 2억 600만원 | 1,511만 48원 | 중개거래 |
| 2026-06-25 | 131㎡ | 15층 | 4억 3,500만원 | 1,098만 6,450원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 6층 | 3억 5,250만원 | 1,374만 3,612원 | 중개거래 |
| 2026-06-14 | 85㎡ | 8층 | 3억원 | 1,167만 1,513원 | 중개거래 |
| 2026-06-14 | 169㎡ | 7층 | 4억 3,000만원 | 843만 4,521원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 146㎡ | 8층 | 4억 9,000만원 | 1,108만 6,959원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 12층 | 4억 500만원 | 1,579만 532원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 146㎡ | 2층 | 4억 2,000만원 | 950만 3,108원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 45㎡ | 19층 | 2억 800만원 | 1,525만 6,747원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 5층 | 3억 3,000만원 | 1,283만 8,665원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 131㎡ | 23층 | 4억 2,000만원 | 1,060만 7,607원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 24층 | 4억 1,500만원 | 1,614만 5,594원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 15층 | 2억 4,000만원 | 1,323만 8,011원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 17층 | 3억 300만원 | 1,178만 8,229원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 5층 | 3억 3,000만원 | 1,820만 2,265원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 131㎡ | 13층 | 4억 4,000만원 | 1,111만 2,731원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 16층 | 2억 3,900만원 | 1,318만 2,852원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 7층 | 3억 2,500만원 | 1,264만 4,140원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 60㎡ | 11층 | 2억 3,000만원 | 1,268만 6,427원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 18층 | 3억원 | 1,654만 7,513원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 1층 | 2억 8,000만원 | 1,089만 3,413원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 131㎡ | 9층 | 4억 5,500만원 | 1,149만 1,574원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 13층 | 2억 4,000만원 | 1,323만 8,011원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | 1,323만 8,011원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 60㎡ | 18층 | 2억 2,500만원 | 1,241만 635원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 45㎡ | 7층 | 2억 200만원 | 1,481만 6,649원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 14층 | 2억 1,250만원 | 1,172만 1,155원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 60㎡ | 21층 | 3억 2,000만원 | 1,765만 681원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 20층 | 3억 7,500만원 | 1,458만 9,392원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 17층 | 2억 800만원 | 1,147만 2,943원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 11층 | 2억 9,300만원 | 1,616만 1,405원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 146㎡ | 12층 | 5억 2,000만원 | 1,176만 5,752원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 16층 | 2억 1,000만원 | 1,158만 3,259원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 131㎡ | 3층 | 3억 7,000만원 | 934만 4,797원 | 직거래 |
| 2026-01-08 | 131㎡ | 7층 | 4억 1,500만원 | 1,048만 1,326원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 20층 | 3억 7,500만원 | 1,458만 9,392원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 85㎡ | 4층 | 3억 3,500만원 | 1,303만 3,190원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 131㎡ | 4층 | 4억원 | 1,010만 2,483원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 17층 | 3억 1,800만원 | 1,754만 364원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 60㎡ | 9층 | 3억원 | 1,654만 7,513원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 12층 | 3억 6,000만원 | 1,400만 5,816원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 5층 | 3억원 | 1,167만 1,513원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 15층 | 2억 9,500만원 | 1,147만 6,988원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 131㎡ | 22층 | 4억 4,000만원 | 1,111만 2,731원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 3,917원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
82.2%
평균 전세 보증금 2억 7,175만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2억 9,000만원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 2억 9,400만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | 3억 1,466만 6,667원 | 5건 |
| 2025년 12월 | - | 4건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,666만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2억 4,150만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2억 2,675만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 4억원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | 2억 8,350만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 2억 6,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 85㎡ | 20층 | 2,300만원 | 81만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 14층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-23 | 131㎡ | 17층 | 2억원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 131㎡ | 12층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 7층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 131㎡ | 17층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 146㎡ | 20층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 169㎡ | 2층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 131㎡ | 12층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2026-03-08 | 60㎡ | 13층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 131㎡ | 13층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 131㎡ | 18층 | 2억 8,300만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 19층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 131㎡ | 8층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 2층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 8층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 131㎡ | 13층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 131㎡ | 1층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 146㎡ | 7층 | 2,640만원 | 125만원 | 월세 |
| 2025-12-04 | 169㎡ | 22층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 131㎡ | 15층 | 3억 400만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 18층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-08 | 131㎡ | 18층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 131㎡ | 18층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 131㎡ | 11층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 60㎡ | 8층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 60㎡ | 8층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-09-16 | 169㎡ | 7층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
유림아시아드 평당가는 얼마인가요?
유림아시아드의 최근 3개월 평균 평당가는 1,211만 556원입니다. (최근 12개월 평균 1,272만 4,202원)
유림아시아드 전세가율은 어떻게 되나요?
유림아시아드의 전세가율은 약 82.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,175만원)을 평균 매매가(3억 3,076만 6,667원)로 나눈 값입니다.
유림아시아드 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-11에 전용면적 85㎡(13층)가 2억 9,000만원에 거래되었습니다.
유림아시아드는 언제 준공되었나요?
유림아시아드는 2001년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.