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연제그린타워
부산광역시 연제구 거제동 577-1 · 거제천로87번길 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:11:45
단지 분석 요약
연제그린타워는 부산광역시 연제구 거제동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,224만 3,648원으로, 12개월 평균(1,230만 7,423원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 72.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,230만 7,423원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
1,224만 3,648원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,320만 4,316원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,231만 8,838원 | 4건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,169만 7,753원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,208만 7,678원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,225만 8,061원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,224만 3,648원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 59㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | 1,224만 3,648원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 7층 | 3억 1,500만원 | 1,225만 8,061원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 8층 | 3억 1,000만원 | 1,208만 7,678원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 15층 | 3억원 | 1,169만 7,753원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 10층 | 3억 4,500만원 | 1,345만 2,416원 | 직거래 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 2층 | 2억 100만원 | 1,112만 8,166원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 60㎡ | 7층 | 2억 4,500만원 | 1,356만 4,182원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 59㎡ | 2층 | 2억원 | 1,113만 589원 | 중개거래 |
| 2025-07-02 | 60㎡ | 3층 | 2억 3,850만원 | 1,320만 4,316원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
72.7%
평균 전세 보증금 1억 6,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2억 4,750만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 60㎡ | 11층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 11층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 14층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 82㎡ | 13층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 82㎡ | 18층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 137㎡ | 2층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-15 | 60㎡ | 6층 | 9,000만원 | 45만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
연제그린타워 평당가는 얼마인가요?
연제그린타워의 최근 3개월 평균 평당가는 1,224만 3,648원입니다. (최근 12개월 평균 1,230만 7,423원)
연제그린타워 전세가율은 어떻게 되나요?
연제그린타워의 전세가율은 약 72.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 6,000만원)을 평균 매매가(2억 2,000만원)로 나눈 값입니다.
연제그린타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 59㎡(5층)가 2억 2,000만원에 거래되었습니다.
연제그린타워는 언제 준공되었나요?
연제그린타워는 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.