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다뉴브
부산광역시 연제구 거제동 1088-5 · 월드컵대로252번길 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:11:45
단지 분석 요약
다뉴브는 부산광역시 연제구 거제동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,113만 589원으로, 12개월 평균(1,122만 2,300원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 78.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,122만 2,300원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
1,113만 589원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,014만 3,611원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,180만 7,499원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,113만 589원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 83㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | 1,113만 589원 | 직거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 24층 | 2억 9,000만원 | 1,129만 1,845원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 83㎡ | 6층 | 3억 1,000만원 | 1,232만 3,152원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 74㎡ | 4층 | 2억 2,600만원 | 1,014만 3,611원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
78.6%
평균 전세 보증금 2억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1억 7,194만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 4,175만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 74㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 83㎡ | 11층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 74㎡ | 1층 | 1억 4,175만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 83㎡ | 1층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 83㎡ | 17층 | 1억 6,538만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 83㎡ | 24층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-01 | 85㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
다뉴브 평당가는 얼마인가요?
다뉴브의 최근 3개월 평균 평당가는 1,113만 589원입니다. (최근 12개월 평균 1,122만 2,300원)
다뉴브 전세가율은 어떻게 되나요?
다뉴브의 전세가율은 약 78.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,000만원)을 평균 매매가(2억 8,000만원)로 나눈 값입니다.
다뉴브 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-23에 전용면적 83㎡(5층)가 2억 8,000만원에 거래되었습니다.
다뉴브는 언제 준공되었나요?
다뉴브는 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.