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서울특별시 영등포구 여의도동 21-1 · 여의나루로 · 1976년 준공
업데이트: 2026. 8. 24. PM 4:36:01
단지 분석 요약
서울은 서울특별시 영등포구 여의도동에 위치한 1976년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1억 2,814만 399원으로, 12개월 평균(1억 3,257만 2,760원) 대비 3.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 20%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1억 3,257만 2,760원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
1억 2,814만 399원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 3,700만 5,121원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1억 2,814만 399원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 139㎡ | 1층 | 54억원 | 1억 2,814만 399원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 200㎡ | 6층 | 83억원 | 1억 3,700만 5,121원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
20%
평균 전세 보증금 10억 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 5억원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 12억원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 10억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 11억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 139㎡ | 2층 | 7억 5,000만원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-07-28 | 200㎡ | 2층 | 4,000만원 | 465만원 | 월세 |
| 2026-07-16 | 139㎡ | 4층 | 11억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 139㎡ | 7층 | 10억원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 139㎡ | 11층 | 11억원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 200㎡ | 7층 | 12억원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 139㎡ | 9층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 139㎡ | 9층 | 6억 2,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 139㎡ | 9층 | 6억 2,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 139㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 139㎡ | 11층 | 8억원 | 200만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 139㎡ | 9층 | 7억원 | 140만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
서울 평당가는 얼마인가요?
서울의 최근 3개월 평균 평당가는 1억 2,814만 399원입니다. (최근 12개월 평균 1억 3,257만 2,760원)
서울 전세가율은 어떻게 되나요?
서울의 전세가율은 약 20%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(10억 8,000만원)을 평균 매매가(54억원)로 나눈 값입니다.
서울 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-29에 전용면적 139㎡(1층)가 54억원에 거래되었습니다.
서울은 언제 준공되었나요?
서울은 1976년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.