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현대2차
서울특별시 영등포구 문래동6가 45 · 문래로4길 · 1987년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:38:54
단지 분석 요약
현대2차는 서울특별시 영등포구 문래동6가에 위치한 1987년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,672만 7,575원으로, 12개월 평균(4,897만 2,686원) 대비 15.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 45.9%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,897만 2,686원
거래 31건
최근 3개월 평균 평당가
5,672만 7,575원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4,087만 3,532원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 4,270만 7,203원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 4,853만 9,621원 | 5건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3,302만 2,799원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 4,694만 1,448원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 5,805만 8,367원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 5,672만 7,575원 | 8건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (31건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 60㎡ | 1층 | 8억 7,500만원 | 4,833만 190원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 41㎡ | 15층 | 7억 8,000만원 | 6,282만 9,247원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 41㎡ | 3층 | 7억 6,000만원 | 6,121만 8,241원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 80㎡ | 13층 | 11억 1,000만원 | 4,602만 8,868원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 8층 | 9억 4,000만원 | 5,192만 433원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 41㎡ | 13층 | 7억 7,000만원 | 6,202만 3,744원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 41㎡ | 13층 | 7억 3,500만원 | 5,920만 4,483원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 41㎡ | 8층 | 7억 7,300만원 | 6,226만 5,395원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 12층 | 9억 6,700만원 | 5,341만 1,764원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 41㎡ | 4층 | 6억 8,500만원 | 5,517만 6,967원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 41㎡ | 12층 | 7억 6,500만원 | 6,162만 992원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 41㎡ | 12층 | 7억 7,000만원 | 6,202만 3,744원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 80㎡ | 2층 | 10억 2,000만원 | 4,229만 6,798원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 80㎡ | 14층 | 9억 5,800만원 | 3,972만 5,816원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 41㎡ | 6층 | 7억 3,000만원 | 5,880만 1,731원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 80㎡ | 1층 | 8억 4,000만원 | 3,483만 2,657원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 59㎡ | 8층 | 5억 6,000만원 | 3,121만 2,942원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 41㎡ | 9층 | 6억 2,500만원 | 5,034만 3,948원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 41㎡ | 8층 | 6억 4,300만원 | 5,179만 3,854원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 60㎡ | 15층 | 8억 2,000만원 | 4,529만 2,292원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 41㎡ | 6층 | 6억 1,700만원 | 4,969만 9,545원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 60㎡ | 8층 | 8억 2,500만원 | 4,556만 8,465원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 59㎡ | 15층 | 7억 4,700만원 | 4,163만 5,835원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 41㎡ | 7층 | 6억 2,000만원 | 4,994만 1,196원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 41㎡ | 2층 | 5억 9,900만원 | 4,824만 9,640원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 80㎡ | 3층 | 8억 5,000만원 | 3,524만 7,331원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 59㎡ | 11층 | 8억원 | 4,458만 9,917원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 60㎡ | 6층 | 7억 8,000만원 | 4,308만 2,912원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 60㎡ | 9층 | 7억 8,000만원 | 4,308만 2,912원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 80㎡ | 14층 | 8억 6,400만원 | 3,582만 7,876원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 60㎡ | 5층 | 7억 4,000만원 | 4,087만 3,532원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
45.9%
평균 전세 보증금 3억 8,728만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 6,450만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 5억 1,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 3억 6,500만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 3억 3,760만원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 3억 3,600만원 | 8건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 4억 7,083만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 3억 9,750만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 4억 5,000만원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 3억 9,100만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 3억 7,985만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 59㎡ | 12층 | 4억원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 4층 | 1억원 | 99만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 41㎡ | 15층 | 3억 970만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 41㎡ | 3층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 80㎡ | 12층 | 5억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 80㎡ | 5층 | 1억 8,000만원 | 92만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 41㎡ | 2층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 80㎡ | 15층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 41㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 59㎡ | 5층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 80㎡ | 1층 | 2억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 59㎡ | 9층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 59㎡ | 9층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 41㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 11층 | 5,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 80㎡ | 9층 | 4억 8,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 5층 | 1억 6,000만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 13층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 41㎡ | 14층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 41㎡ | 7층 | 2억 3,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 41㎡ | 14층 | 1억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 41㎡ | 14층 | 1억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 80㎡ | 15층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 80㎡ | 9층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 59㎡ | 13층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 41㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 80㎡ | 11층 | 4억 2,000만원 | 7만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 80㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 80㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
현대2차 평당가는 얼마인가요?
현대2차의 최근 3개월 평균 평당가는 5,672만 7,575원입니다. (최근 12개월 평균 4,897만 2,686원)
현대2차 전세가율은 어떻게 되나요?
현대2차의 전세가율은 약 45.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 8,728만 3,333원)을 평균 매매가(8억 4,287만 5,000원)로 나눈 값입니다.
현대2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-28에 전용면적 60㎡(1층)가 8억 7,500만원에 거래되었습니다.
현대2차는 언제 준공되었나요?
현대2차는 1987년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.