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문래베어스타운
서울특별시 영등포구 문래동6가 38-1 · 선유서로 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:38:54
단지 분석 요약
문래베어스타운은 서울특별시 영등포구 문래동6가에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,969만 3,079원으로, 12개월 평균(4,624만 6,048원) 대비 7.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 42.7%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,624만 6,048원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
4,969만 3,079원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4,411만 3,895원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 4,147만 1,612원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 4,935만 2,420원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 4,501만 4,233원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 3,893만 7,397원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 4,944만 1,117원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 5,122만 5,093원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 4,662만 9,050원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 85㎡ | 6층 | 11억 9,500만원 | 4,662만 9,050원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 10층 | 10억 3,000만원 | 5,679만 6,640원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 8층 | 11억 7,000만원 | 4,565만 3,546원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 2층 | 9억 6,000만원 | 5,293만 6,674원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 16층 | 11억 4,500만원 | 4,458만 3,319원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 3층 | 10억 2,000만원 | 5,624만 5,216원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 20층 | 11억 3,000만원 | 4,399만 9,259원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 2층 | 10억원 | 3,893만 7,397원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 60㎡ | 12층 | 9억 4,000만원 | 5,183만 3,827원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 16층 | 9억 8,000만원 | 3,819만 4,639원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 60㎡ | 11층 | 8억 9,500만원 | 4,935만 2,420원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 9층 | 9억 8,900만원 | 3,859만 904원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 12층 | 9억 4,800만원 | 3,691만 2,652원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 60㎡ | 6층 | 8억 8,700만원 | 4,891만 1,281원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 60㎡ | 7층 | 8억원 | 4,411만 3,895원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
42.7%
평균 전세 보증금 4억 8,293만 1,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 5억원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 4억 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 5억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 4억 6,339만 7,500원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 5억 2,200만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 85㎡ | 13층 | 4억 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 10층 | 5억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 13층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 7층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 3층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 8층 | 3억 9,359만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 3층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 12층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 13층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 7층 | 2억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 11층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 60㎡ | 8층 | 4억 9,000만원 | 9만원 | 월세 |
| 2025-10-23 | 60㎡ | 18층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-08-22 | 60㎡ | 17층 | 5,000만원 | 118만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
문래베어스타운 평당가는 얼마인가요?
문래베어스타운의 최근 3개월 평균 평당가는 4,969만 3,079원입니다. (최근 12개월 평균 4,624만 6,048원)
문래베어스타운 전세가율은 어떻게 되나요?
문래베어스타운의 전세가율은 약 42.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 8,293만 1,667원)을 평균 매매가(11억 3,166만 6,667원)로 나눈 값입니다.
문래베어스타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-13에 전용면적 85㎡(6층)가 11억 9,500만원에 거래되었습니다.
문래베어스타운은 언제 준공되었나요?
문래베어스타운은 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.