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현대3차
서울특별시 영등포구 대림동 608-1 · 도신로 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:14:09
단지 분석 요약
현대3차는 서울특별시 영등포구 대림동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,480만 1,792원으로, 12개월 평균(4,895만 1,004원) 대비 12% 상승했습니다. 전세가율은 약 45.1%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 20건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,895만 1,004원
거래 86건
최근 3개월 평균 평당가
5,480만 1,792원
거래 20건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3,875만 1,036원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 4,012만 9,917원 | 16건 |
| 2025년 10월 | 4,413만 8,090원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 4,997만 8,170원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 5,251만 7,945원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 4,918만 2,753원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 5,354만 9,772원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 5,319만 1,720원 | 12건 |
| 2026년 4월 | 5,049만 4,148원 | 12건 |
| 2026년 5월 | 5,327만 4,840원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 5,565만 5,110원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 5,638만 1,121원 | 6건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 60㎡ | 2층 | 12억 3,000만원 | 6,796만 1,149원 | 중개거래 |
| 2026-07-15 | 44㎡ | 24층 | 8억 7,000만원 | 6,548만 3,446원 | 중개거래 |
| 2026-07-13 | 44㎡ | 22층 | 9억원 | 6,774만 1,496원 | 중개거래 |
| 2026-07-08 | 85㎡ | 13층 | 13억 4,000만원 | 5,218만 2,258원 | 중개거래 |
| 2026-07-05 | 141㎡ | 26층 | 14억원 | 3,293만 831원 | 중개거래 |
| 2026-07-02 | 85㎡ | 26층 | 13억 3,500만원 | 5,198만 7,548원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 85㎡ | 14층 | 13억 1,000만원 | 5,101만 3,999원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 85㎡ | 16층 | 13억 2,000만원 | 5,140만 3,419원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 44㎡ | 10층 | 7억 6,500만원 | 5,758만 272원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 60㎡ | 23층 | 12억 3,500만원 | 6,823만 7,414원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 7층 | 12억 8,500만원 | 5,004만 449원 | 중개거래 |
| 2026-05-31 | 44㎡ | 15층 | 7억 7,000만원 | 5,795만 6,613원 | 중개거래 |
| 2026-05-31 | 48㎡ | 1층 | 8억 500만원 | 5,581만 2,855원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 23층 | 12억 5,500만원 | 4,887만 2,190원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 44㎡ | 26층 | 7억 9,000만원 | 5,946만 1,980원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 141㎡ | 17층 | 11억 3,000만원 | 2,657만 9,885원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 11층 | 12억 5,000만원 | 6,906만 6,208원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 44㎡ | 7층 | 7억 3,000만원 | 5,494만 5,880원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 7층 | 13억 6,000만원 | 5,296만 1,098원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 44㎡ | 17층 | 7억 1,500만원 | 5,381만 6,855원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 141㎡ | 3층 | 11억 8,000만원 | 2,775만 5,986원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 44㎡ | 16층 | 7억 2,000만원 | 5,419만 3,197원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 10층 | 11억 6,000만원 | 4,517만 2,701원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 19층 | 11억 3,000만원 | 6,243만 5,852원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 6층 | 11억 4,000만원 | 6,298만 8,382원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 141㎡ | 1층 | 10억 5,000만원 | 2,469만 8,123원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 24층 | 12억원 | 4,673만 380원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 44㎡ | 28층 | 7억 4,000만원 | 5,569만 8,563원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 44㎡ | 22층 | 7억 8,300만원 | 5,893만 5,101원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 44㎡ | 3층 | 7억 4,000만원 | 5,569만 8,563원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 44㎡ | 5층 | 7억 3,400만원 | 5,524만 6,953원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 44㎡ | 9층 | 7억 4,900만원 | 5,637만 5,978원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 141㎡ | 28층 | 8억 5,000만원 | 1,999만 3,719원 | 직거래 |
| 2026-03-28 | 44㎡ | 27층 | 6억 7,500만원 | 5,080만 6,122원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 63㎡ | 3층 | 11억 7,000만원 | 6,092만 8,930원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 26층 | 11억 8,500만원 | 6,547만 4,766원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 141㎡ | 5층 | 12억원 | 2,822만 6,427원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 60㎡ | 22층 | 11억 3,000만원 | 6,243만 5,852원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 23층 | 11억 3,200만원 | 6,254만 6,358원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 44㎡ | 27층 | 7억 5,000만원 | 5,645만 1,247원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 44㎡ | 8층 | 7억 4,500만원 | 5,607만 4,905원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 16층 | 11억 1,000만원 | 6,133만 793원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 44㎡ | 17층 | 7억 6,000만원 | 5,720만 3,930원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 44㎡ | 11층 | 7억 5,500만원 | 5,682만 7,588원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 24층 | 11억 6,000만원 | 4,517만 2,701원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 17층 | 10억 8,400만원 | 5,989만 4,216원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 17층 | 12억 8,000만원 | 4,984만 5,739원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 21층 | 10억 7,300만원 | 5,928만 6,433원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 5층 | 11억 8,200만원 | 4,602만 9,425원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 6층 | 11억 2,500만원 | 4,380만 9,732원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
45.1%
평균 전세 보증금 4억 9,191만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4억 1,063만 6,364원 | 12건 |
| 2025년 9월 | 4억 8,528만 5,714원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 4억 3,253만 5,714원 | 10건 |
| 2025년 11월 | 4억 8,316만 3,333원 | 12건 |
| 2025년 12월 | 5억 5,833만 3,333원 | 14건 |
| 2026년 1월 | 4억 6,141만 6,667원 | 19건 |
| 2026년 2월 | 4억 3,416만 6,667원 | 22건 |
| 2026년 3월 | 4억 9,900만원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 4억 2,226만 5,000원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 5억 749만 7,273원 | 13건 |
| 2026년 6월 | 5억 7,000만원 | 8건 |
| 2026년 7월 | 4억 1,000만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 60㎡ | 16층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-15 | 44㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 44㎡ | 8층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 44㎡ | 20층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 60㎡ | 7층 | 3억원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 23층 | 2억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 60㎡ | 3층 | 5억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 60㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 85㎡ | 23층 | 2억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 141㎡ | 22층 | 3억 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 14층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 11층 | 2억 6,250만원 | 84만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 141㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 14층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 44㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 24층 | 4억 2,997만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 63㎡ | 14층 | 3억 8,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 8층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 8층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 3층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 3층 | 5억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 7층 | 3억 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 11층 | 5억 7,750만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 141㎡ | 12층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-05-03 | 141㎡ | 7층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 44㎡ | 2층 | 1억 8,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 23층 | 4억 5,150만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 44㎡ | 19층 | 3억 4,459만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 44㎡ | 8층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 10층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
현대3차 평당가는 얼마인가요?
현대3차의 최근 3개월 평균 평당가는 5,480만 1,792원입니다. (최근 12개월 평균 4,895만 1,004원)
현대3차 전세가율은 어떻게 되나요?
현대3차의 전세가율은 약 45.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 9,191만원)을 평균 매매가(10억 8,975만원)로 나눈 값입니다.
현대3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-16에 전용면적 60㎡(2층)가 12억 3,000만원에 거래되었습니다.
현대3차는 언제 준공되었나요?
현대3차는 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.