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현대3차
서울특별시 영등포구 대림동 608-1 · 도신로 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:38:54
단지 분석 요약
현대3차는 서울특별시 영등포구 대림동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,216만 2,369원으로, 12개월 평균(4,736만 1,506원) 대비 10.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 48.7%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 17건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,736만 1,506원
거래 77건
최근 3개월 평균 평당가
5,216만 2,369원
거래 17건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4,204만 2,504원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 3,875만 1,036원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 4,012만 9,917원 | 16건 |
| 2025년 10월 | 4,413만 8,090원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 4,997만 8,170원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 5,251만 7,945원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 4,918만 2,753원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 5,354만 9,772원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 5,319만 1,720원 | 12건 |
| 2026년 4월 | 5,049만 4,148원 | 12건 |
| 2026년 5월 | 5,769만 7,510원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 5,004만 449원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 7층 | 12억 8,500만원 | 5,004만 449원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 11층 | 12억 5,000만원 | 6,906만 6,208원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 44㎡ | 7층 | 7억 3,000만원 | 5,494만 5,880원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 7층 | 13억 6,000만원 | 5,296만 1,098원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 44㎡ | 17층 | 7억 1,500만원 | 5,381만 6,855원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 141㎡ | 3층 | 11억 8,000만원 | 2,775만 5,986원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 44㎡ | 16층 | 7억 2,000만원 | 5,419만 3,197원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 10층 | 11억 6,000만원 | 4,517만 2,701원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 19층 | 11억 3,000만원 | 6,243만 5,852원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 6층 | 11억 4,000만원 | 6,298만 8,382원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 141㎡ | 1층 | 10억 5,000만원 | 2,469만 8,123원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 24층 | 12억원 | 4,673만 380원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 44㎡ | 28층 | 7억 4,000만원 | 5,569만 8,563원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 44㎡ | 22층 | 7억 8,300만원 | 5,893만 5,101원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 44㎡ | 3층 | 7억 4,000만원 | 5,569만 8,563원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 44㎡ | 5층 | 7억 3,400만원 | 5,524만 6,953원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 44㎡ | 9층 | 7억 4,900만원 | 5,637만 5,978원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 141㎡ | 28층 | 8억 5,000만원 | 1,999만 3,719원 | 직거래 |
| 2026-03-28 | 44㎡ | 27층 | 6억 7,500만원 | 5,080만 6,122원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 63㎡ | 3층 | 11억 7,000만원 | 6,092만 8,930원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 26층 | 11억 8,500만원 | 6,547만 4,766원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 141㎡ | 5층 | 12억원 | 2,822만 6,427원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 60㎡ | 22층 | 11억 3,000만원 | 6,243만 5,852원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 23층 | 11억 3,200만원 | 6,254만 6,358원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 44㎡ | 27층 | 7억 5,000만원 | 5,645만 1,247원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 44㎡ | 8층 | 7억 4,500만원 | 5,607만 4,905원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 16층 | 11억 1,000만원 | 6,133만 793원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 44㎡ | 17층 | 7억 6,000만원 | 5,720만 3,930원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 44㎡ | 11층 | 7억 5,500만원 | 5,682만 7,588원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 24층 | 11억 6,000만원 | 4,517만 2,701원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 17층 | 10억 8,400만원 | 5,989만 4,216원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 17층 | 12억 8,000만원 | 4,984만 5,739원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 21층 | 10억 7,300만원 | 5,928만 6,433원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 5층 | 11억 8,200만원 | 4,602만 9,425원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 6층 | 11억 2,500만원 | 4,380만 9,732원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 25층 | 11억 8,000만원 | 4,595만 1,541원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 7층 | 10억 5,000만원 | 5,801만 5,615원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 63㎡ | 6층 | 10억 3,000만원 | 5,363만 8,288원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 12층 | 10억 9,500만원 | 4,264만 1,472원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 44㎡ | 25층 | 7억 2,000만원 | 5,419만 3,197원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 60㎡ | 2층 | 8억 9,000만원 | 4,917만 5,140원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 60㎡ | 10층 | 10억 1,100만원 | 5,586만 749원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 44㎡ | 18층 | 6억 4,800만원 | 4,877만 3,877원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 44㎡ | 27층 | 6억 8,000만원 | 5,118만 2,464원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 44㎡ | 6층 | 6억 2,000만원 | 4,666만 6,364원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 141㎡ | 11층 | 11억원 | 2,587만 4,224원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 44㎡ | 20층 | 6억 2,500만원 | 4,704만 2,705원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 23층 | 9억 8,000만원 | 5,414만 7,907원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 44㎡ | 4층 | 5억 8,500만원 | 4,403만 1,972원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 73㎡ | 1층 | 8억 5,500만원 | 3,871만 3,138원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
48.7%
평균 전세 보증금 4억 7,741만 5,294원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 9,612만 5,000원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 4억 1,063만 6,364원 | 12건 |
| 2025년 9월 | 4억 8,528만 5,714원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 4억 3,253만 5,714원 | 10건 |
| 2025년 11월 | 4억 8,316만 3,333원 | 12건 |
| 2025년 12월 | 5억 5,833만 3,333원 | 14건 |
| 2026년 1월 | 4억 6,141만 6,667원 | 19건 |
| 2026년 2월 | 4억 3,416만 6,667원 | 22건 |
| 2026년 3월 | 4억 9,900만원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 4억 2,226만 5,000원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 5억 749만 7,273원 | 13건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 141㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 14층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 44㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 24층 | 4억 2,997만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 63㎡ | 14층 | 3억 8,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 8층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 8층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 3층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 3층 | 5억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 7층 | 3억 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 11층 | 5억 7,750만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 141㎡ | 12층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-05-03 | 141㎡ | 7층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 44㎡ | 2층 | 1억 8,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 23층 | 4억 5,150만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 44㎡ | 19층 | 3억 4,459만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 44㎡ | 8층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 10층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 44㎡ | 14층 | 6,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 22층 | 4억 7,000만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 44㎡ | 11층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 63㎡ | 13층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 44㎡ | 25층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-29 | 60㎡ | 5층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 9층 | 4억원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 22층 | 2억 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 13층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 18층 | 1억 5,000만원 | 118만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 9층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-03-08 | 44㎡ | 16층 | 3억 5,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
현대3차 평당가는 얼마인가요?
현대3차의 최근 3개월 평균 평당가는 5,216만 2,369원입니다. (최근 12개월 평균 4,736만 1,506원)
현대3차 전세가율은 어떻게 되나요?
현대3차의 전세가율은 약 48.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 7,741만 5,294원)을 평균 매매가(9억 8,035만 2,941원)로 나눈 값입니다.
현대3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 85㎡(7층)가 12억 8,500만원에 거래되었습니다.
현대3차는 언제 준공되었나요?
현대3차는 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.