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신대림자이2단지
서울특별시 영등포구 대림동 1122 · 시흥대로 · 2007년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:38:54
단지 분석 요약
신대림자이2단지는 서울특별시 영등포구 대림동에 위치한 2007년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,699만 1,355원으로, 12개월 평균(3,546만 1,844원) 대비 4.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 63.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,546만 1,844원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
3,699만 1,355원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 3,429만 3,184원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3,288만 1,698원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3,388만 151원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3,526만 7,422원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 4,103만 8,948원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3,699만 1,355원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 85㎡ | 10층 | 9억 4,700만원 | 3,699만 1,355원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 20층 | 10억 5,000만원 | 4,103만 8,948원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 18층 | 9억 500만원 | 3,526만 7,422원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 6층 | 8억 9,000만원 | 3,468만 2,879원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 84㎡ | 21층 | 8억 4,500만원 | 3,307만 7,422원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 84㎡ | 20층 | 8억 4,000만원 | 3,288만 1,698원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 85㎡ | 9층 | 8억 8,000만원 | 3,429만 3,184원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
63.2%
평균 전세 보증금 5억 9,850만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억 8,333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 5억 2,500만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 5억 9,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 6억 8,360만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 6억 2,666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 5억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 5억 9,850만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 96㎡ | 12층 | 5억 9,850만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 21층 | 2억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 19층 | 2억원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 16층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 18층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-02-15 | 85㎡ | 13층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 84㎡ | 23층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 7층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 130㎡ | 15층 | 7억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 84㎡ | 9층 | 5억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 17층 | 3억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 130㎡ | 5층 | 6억 9,300만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 6층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 18층 | 5억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-19 | 85㎡ | 9층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 10층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 13층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 13층 | 6억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신대림자이2단지 평당가는 얼마인가요?
신대림자이2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 3,699만 1,355원입니다. (최근 12개월 평균 3,546만 1,844원)
신대림자이2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
신대림자이2단지의 전세가율은 약 63.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 9,850만원)을 평균 매매가(9억 4,700만원)로 나눈 값입니다.
신대림자이2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-15에 전용면적 85㎡(10층)가 9억 4,700만원에 거래되었습니다.
신대림자이2단지는 언제 준공되었나요?
신대림자이2단지는 2007년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.