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유원제일2차
서울특별시 영등포구 당산동5가 7-2 · 선유동2로 · 1984년 준공
업데이트: 2026. 7. 8. PM 4:47:46
단지 분석 요약
유원제일2차는 서울특별시 영등포구 당산동5가에 위치한 1984년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 7,697만 8,681원으로, 12개월 평균(6,917만 7,077원) 대비 11.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 24%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
6,917만 7,077원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
7,697만 8,681원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 6,877만 2,832원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 6,443만 3,555원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 7,565만 9,884원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 5,956만 6,100원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 7,697만 8,681원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 85㎡ | 3층 | 19억 7,000만원 | 7,697만 8,681원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 124㎡ | 13층 | 22억 3,000만원 | 5,956만 6,100원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 8층 | 19억 7,000만원 | 7,697만 8,681원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 6층 | 19억 7,000만원 | 7,697만 8,681원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 85㎡ | 2층 | 18억 5,000만원 | 7,228만 9,625원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 10층 | 19억 5,500만원 | 7,639만 2,549원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 11층 | 19억원 | 7,424만 3,398원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 124㎡ | 7층 | 20억원 | 5,342만 2,511원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 146㎡ | 12층 | 22억원 | 4,992만 2,618원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 85㎡ | 6층 | 18억 5,000만원 | 7,228만 9,625원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 85㎡ | 9층 | 18억 5,000만원 | 7,228만 9,625원 | 중개거래 |
| 2025-08-02 | 85㎡ | 9층 | 17억 6,000만원 | 6,877만 2,832원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
24%
평균 전세 보증금 4억 7,300만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 6억원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 4억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 5억 8,875만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 4억 2,500만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 5억원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 4억 6,666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 5억 5,000만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 4억원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 5억원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 4억 7,666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 4억 6,200만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 85㎡ | 7층 | 4억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 124㎡ | 5층 | 3억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 124㎡ | 1층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 4층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 124㎡ | 8층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 9층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 124㎡ | 12층 | 3억 2,500만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 146㎡ | 1층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 1층 | 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 6층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 124㎡ | 7층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 1층 | 7,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 7층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 6층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 3층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 3층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 124㎡ | 10층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 9층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 1층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 3층 | 2억원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 3층 | 2억원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-29 | 124㎡ | 4층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-10-14 | 124㎡ | 6층 | 6억 7,750만원 | - | 전세 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-19 | 85㎡ | 3층 | 6억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
유원제일2차 평당가는 얼마인가요?
유원제일2차의 최근 3개월 평균 평당가는 7,697만 8,681원입니다. (최근 12개월 평균 6,917만 7,077원)
유원제일2차 전세가율은 어떻게 되나요?
유원제일2차의 전세가율은 약 24%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 7,300만원)을 평균 매매가(19억 7,000만원)로 나눈 값입니다.
유원제일2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-26에 전용면적 85㎡(3층)가 19억 7,000만원에 거래되었습니다.
유원제일2차는 언제 준공되었나요?
유원제일2차는 1984년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.