울산광역시 북구 > 천곡동
천곡웰빙
울산광역시 북구 천곡동 674 · 덕곡길 · 2009년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:16:01
단지 분석 요약
천곡웰빙은 울산광역시 북구 천곡동에 위치한 2009년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 469만 2,894원으로, 12개월 평균(460만 2,692원) 대비 2% 상승했습니다. 전세가율은 약 116.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
460만 2,692원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
469만 2,894원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 473만 198원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 404만 2,451원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 472만 7,517원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 468만 1,791원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 470만 3,997원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 84㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | 470만 3,997원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | 468만 1,791원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 84㎡ | 10층 | 1억 2,060만원 | 472만 7,517원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 110㎡ | 3층 | 1억 3,500만원 | 404만 2,451원 | 직거래 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 2층 | 1억 4,000만원 | 546만 2,089원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 112㎡ | 1층 | 1억 3,500만원 | 399만 8,306원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
116.7%
평균 전세 보증금 1억 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 9,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 112㎡ | 7층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 122㎡ | 10층 | 2,000만원 | 43만원 | 월세 |
| 2025-09-10 | 70㎡ | 2층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-01 | 122㎡ | 8층 | 1억 3,800만원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
천곡웰빙 평당가는 얼마인가요?
천곡웰빙의 최근 3개월 평균 평당가는 469만 2,894원입니다. (최근 12개월 평균 460만 2,692원)
천곡웰빙 전세가율은 어떻게 되나요?
천곡웰빙의 전세가율은 약 116.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 4,000만원)을 평균 매매가(1억 2,000만원)로 나눈 값입니다.
천곡웰빙 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-11에 전용면적 84㎡(2층)가 1억 2,000만원에 거래되었습니다.
천곡웰빙은 언제 준공되었나요?
천곡웰빙은 2009년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.