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삼성코아루
울산광역시 북구 천곡동 418 · 천곡남로 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:23:05
단지 분석 요약
삼성코아루는 울산광역시 북구 천곡동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,069만 8,729원으로, 12개월 평균(1,052만 5,086원) 대비 1.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 84.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 15건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,052만 5,086원
거래 88건
최근 3개월 평균 평당가
1,069만 8,729원
거래 15건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,021만 6,633원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 966만 6,648원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 1,049만 8,258원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 1,014만 6,431원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 1,043만 3,407원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 1,055만 4,121원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 1,094만 2,454원 | 17건 |
| 2026년 2월 | 1,062만 8,182원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 1,059만 9,628원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 1,039만 9,834원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1,103만 9,648원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 1,008만 2,292원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 4층 | 2억 4,800만원 | 965만 4,087원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 7층 | 2억 7,000만원 | 1,051만 497원 | 중개거래 |
| 2026-05-31 | 76㎡ | 9층 | 2억 4,900만원 | 1,083만 1,793원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 4층 | 2억 5,800만원 | 1,004만 3,364원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 7층 | 2억 7,800만원 | 1,082만 1,920원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 4층 | 2억 8,500만원 | 1,109만 4,414원 | 중개거래 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 12층 | 2억 7,900만원 | 1,086만 847원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 12층 | 2억 9,000만원 | 1,128만 9,053원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 76㎡ | 7층 | 2억 4,600만원 | 1,070만 1,290원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 12층 | 2억 3,000만원 | 1,267만 4,499원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 135㎡ | 4층 | 3억 4,700만원 | 851만 2,604원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 12층 | 2억 1,200만원 | 1,168만 2,582원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 3층 | 2억 6,700만원 | 1,039만 3,714원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 9층 | 2억 7,700만원 | 1,078만 2,992원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 9층 | 2억 7,300만원 | 1,062만 7,281원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | 856만 4,109원 | 직거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 1층 | 1억 9,000만원 | 1,047만 239원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 4층 | 2억 1,000만원 | 1,157만 2,369원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 76㎡ | 18층 | 2억 4,500만원 | 1,065만 7,789원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 8층 | 2억 8,700만원 | 1,117만 2,269원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 4층 | 2억 7,400만원 | 1,066만 6,208원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 13층 | 2억 8,500만원 | 1,109만 4,414원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 9층 | 2억 7,000만원 | 1,051만 497원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 13층 | 2억 7,500만원 | 1,070만 5,136원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 15층 | 2억 7,000만원 | 1,051만 497원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | 1,051만 497원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 76㎡ | 9층 | 2억 3,100만원 | 1,004만 8,772원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 13층 | 2억 9,500만원 | 1,148만 3,692원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 2층 | 2억 4,800만원 | 965만 4,087원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 12층 | 2억 8,200만원 | 1,097만 7,631원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 7층 | 2억 900만원 | 1,151만 7,263원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 10층 | 2억 7,700만원 | 1,078만 2,992원 | 직거래 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 1층 | 1억 8,500만원 | 1,019만 4,706원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 1층 | 2억 3,500만원 | 914만 8,026원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 13층 | 2억 2,500만원 | 1,239만 8,967원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 76㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | 1,087만 5,294원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 4층 | 2억 1,000만원 | 1,157만 2,369원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 7층 | 2억 600만원 | 1,135만 1,943원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 8층 | 2억 1,000만원 | 1,157만 2,369원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 11층 | 2억 8,100만원 | 1,093만 8,703원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 76㎡ | 13층 | 2억 4,000만원 | 1,044만 283원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 10층 | 2억 7,800만원 | 1,082만 1,920원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 12층 | 3억 2,400만원 | 1,261만 2,597원 | 중개거래 |
| 2026-01-04 | 135㎡ | 4층 | 3억 4,600만원 | 848만 8,072원 | 중개거래 |
| 2026-01-01 | 60㎡ | 15층 | 2억 3,000만원 | 1,267만 4,499원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 6층 | 2억 6,300만원 | 1,023만 8,003원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 16층 | 2억 7,000만원 | 1,051만 497원 | 중개거래 |
| 2025-12-25 | 76㎡ | 11층 | 2억 4,000만원 | 1,044만 283원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 60㎡ | 3층 | 1억 9,450만원 | 1,071만 8,218원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 60㎡ | 17층 | 1억 9,800만원 | 1,091만 1,091원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
84.9%
평균 전세 보증금 2억 2,690만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 8,500만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2억 3,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 1,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2억 350만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 2억 2,550만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2억 1,400만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 1억 9,500만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,025만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 2억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2억 1,700만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 60㎡ | 15층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 13층 | 2억 4,900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-31 | 85㎡ | 3층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 2층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 11층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-26 | 85㎡ | 4층 | 6,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 2층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 14층 | 2억 2,050만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 8층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 8층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-29 | 76㎡ | 10층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 7층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 2층 | 2,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 10층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 5층 | 2억 4,200만원 | - | 전세 |
| 2026-02-01 | 60㎡ | 11층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 5층 | 2억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 13층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 5층 | 2억 2,050만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 76㎡ | 15층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 60㎡ | 15층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 60㎡ | 6층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 60㎡ | 8층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 76㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 13층 | 2억 3,800만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 13층 | 2억 3,800만원 | - | 전세 |
| 2025-11-30 | 85㎡ | 1층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 60㎡ | 13층 | 500만원 | 15만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
삼성코아루 평당가는 얼마인가요?
삼성코아루의 최근 3개월 평균 평당가는 1,069만 8,729원입니다. (최근 12개월 평균 1,052만 5,086원)
삼성코아루 전세가율은 어떻게 되나요?
삼성코아루의 전세가율은 약 84.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,690만원)을 평균 매매가(2억 6,726만 6,667원)로 나눈 값입니다.
삼성코아루 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 85㎡(4층)가 2억 4,800만원에 거래되었습니다.
삼성코아루는 언제 준공되었나요?
삼성코아루는 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.