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약수제일
울산광역시 북구 중산동 1010-1 · 약수9길 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:23:05
단지 분석 요약
약수제일은 울산광역시 북구 중산동에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 296만 1,421원으로, 12개월 평균(319만 7,105원) 대비 7.4% 하락했습니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
319만 7,105원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
296만 1,421원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 330만 7,439원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 352만 3,415원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 312만 3,085원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 327만 2,690원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 292만 7,892원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 315만 2,266원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 340만 3,906원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 325만 4,612원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 341만 7,687원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 288만 1,061원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 237만 331원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 60㎡ | 6층 | 4,300만원 | 237만 331원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 10층 | 7,100만원 | 277만 1,738원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 3층 | 4,650만원 | 256만 3,265원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 10층 | 9,500만원 | 370만 8,663원 | 직거래 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 3층 | 4,500만원 | 248만 579원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 3층 | 6,000만원 | 330만 7,439원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 60㎡ | 10층 | 6,400만원 | 352만 7,935원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 81㎡ | 6층 | 7,950만원 | 325만 4,612원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 7층 | 6,450만원 | 355만 5,497원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 60㎡ | 1층 | 5,900만원 | 325만 2,315원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 81㎡ | 12층 | 7,700만원 | 315만 2,266원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 9층 | 7,500만원 | 292만 7,892원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 60㎡ | 6층 | 6,350만원 | 350만 373원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 1층 | 7,800만원 | 304만 5,007원 | 직거래 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 2층 | 8,000만원 | 312만 3,085원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 2층 | 8,200만원 | 320만 1,162원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 60㎡ | 6층 | 6,300만원 | 347만 2,811원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 60㎡ | 11층 | 8,400만원 | 463만 414원 | 직거래 |
| 2025-08-11 | 60㎡ | 3층 | 5,060만원 | 278만 9,273원 | 중개거래 |
| 2025-07-03 | 60㎡ | 3층 | 6,000만원 | 330만 7,439원 | 직거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 5,400만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 85㎡ | 10층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 6층 | 2,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 9층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-08-25 | 60㎡ | 4층 | 5,400만원 | - | 전세 |
| 2025-08-15 | 60㎡ | 11층 | 1,500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-07-11 | 85㎡ | 8층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
약수제일 평당가는 얼마인가요?
약수제일의 최근 3개월 평균 평당가는 296만 1,421원입니다. (최근 12개월 평균 319만 7,105원)
약수제일 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 60㎡(6층)가 4,300만원에 거래되었습니다.
약수제일은 언제 준공되었나요?
약수제일은 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.