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백산그린타워
울산광역시 북구 중산동 736 · 화정1길 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:23:05
단지 분석 요약
백산그린타워는 울산광역시 북구 중산동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 322만 7,123원으로, 12개월 평균(339만 3,105원) 대비 4.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 97%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
339만 3,105원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
322만 7,123원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 357만 3,272원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 336만 9,945원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 374만 3,019원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 281만 1,803원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 403만 944원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 325만 3,943원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 60㎡ | 19층 | 5,900만원 | 325만 3,943원 | 직거래 |
| 2026-05-08 | 80㎡ | 3층 | 9,800만원 | 403만 944원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 1층 | 4,600만원 | 253만 6,972원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 70㎡ | 15층 | 6,500만원 | 308만 6,634원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 80㎡ | 9층 | 9,100만원 | 374만 3,019원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 60㎡ | 4층 | 5,400만원 | 297만 8,185원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 58㎡ | 4층 | 6,580만원 | 376만 1,706원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 80㎡ | 5층 | 1억원 | 411만 3,208원 | 중개거래 |
| 2025-08-06 | 60㎡ | 9층 | 5,500만원 | 303만 3,336원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
97%
평균 전세 보증금 6,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 6,500만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 60㎡ | 8층 | 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 70㎡ | 10층 | 1,500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 80㎡ | 8층 | 3,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 60㎡ | 6층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 70㎡ | 9층 | 100만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 80㎡ | 18층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-08 | 60㎡ | 8층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-07-31 | 70㎡ | 5층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
백산그린타워 평당가는 얼마인가요?
백산그린타워의 최근 3개월 평균 평당가는 322만 7,123원입니다. (최근 12개월 평균 339만 3,105원)
백산그린타워 전세가율은 어떻게 되나요?
백산그린타워의 전세가율은 약 97%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6,500만원)을 평균 매매가(6,700만원)로 나눈 값입니다.
백산그린타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-01에 전용면적 60㎡(19층)가 5,900만원에 거래되었습니다.
백산그린타워는 언제 준공되었나요?
백산그린타워는 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.