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한신더휴에듀포레3단지
울산광역시 북구 양정동 818-3 · 율동로 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:16:01
단지 분석 요약
한신더휴에듀포레3단지는 울산광역시 북구 양정동에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,962만 4,636원으로, 12개월 평균(2,004만 8,958원) 대비 2.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 72.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,004만 8,958원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
1,962만 4,636원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2,043만 8,739원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2,095만 2,021원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2,056만 9,052원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,868만 6,847원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,943만 3,196원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2,035만 4,828원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,962만 4,636원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 85㎡ | 15층 | 5억 2,000만원 | 2,025만 977원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 15층 | 4억 8,800만원 | 1,899만 8,295원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 3층 | 5억 1,000만원 | 1,986만 1,535원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 8층 | 5억 1,800만원 | 2,017만 3,088원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 85㎡ | 16층 | 5억 4,000만원 | 2,102만 9,860원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 2층 | 4억 6,500만원 | 1,810만 9,046원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 7층 | 5억 1,100만원 | 1,990만 573원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 8층 | 5억 1,000만원 | 1,986만 1,628원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 9층 | 5억 1,000만원 | 1,986만 1,535원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 19층 | 4억 8,000만원 | 1,868만 6,847원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 1층 | 5억 1,650만원 | 2,011만 4,767원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 85㎡ | 7층 | 5억 3,500만원 | 2,083만 5,139원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 17층 | 5억 3,300만원 | 2,075만 7,251원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 13층 | 5억 4,100만원 | 2,106만 8,805원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 6층 | 5억 3,500만원 | 2,083만 5,238원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 85㎡ | 6층 | 5억 2,500만원 | 2,043만 8,739원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
72.2%
평균 전세 보증금 3억 6,400만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 4억원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 3억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억 6,250만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 3억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 3억 800만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 3억 600만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 3억 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 3억 8,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 100㎡ | 12층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 15층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 15층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 1층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 1층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 5층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 8층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 7층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 15층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 100㎡ | 15층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 18층 | 2억 8,200만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 3층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 4층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 3층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 14층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-07-08 | 85㎡ | 5층 | 4억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
한신더휴에듀포레3단지 평당가는 얼마인가요?
한신더휴에듀포레3단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,962만 4,636원입니다. (최근 12개월 평균 2,004만 8,958원)
한신더휴에듀포레3단지 전세가율은 어떻게 되나요?
한신더휴에듀포레3단지의 전세가율은 약 72.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 6,400만원)을 평균 매매가(5억 400만원)로 나눈 값입니다.
한신더휴에듀포레3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-16에 전용면적 85㎡(15층)가 5억 2,000만원에 거래되었습니다.
한신더휴에듀포레3단지는 언제 준공되었나요?
한신더휴에듀포레3단지는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.