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블루마시티KCC스위첸
울산광역시 북구 산하동 1037-1 · 산하중앙1로 · 2019년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:23:05
단지 분석 요약
블루마시티KCC스위첸은 울산광역시 북구 산하동에 위치한 2019년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,387만 3,439원으로, 12개월 평균(1,478만 974원) 대비 6.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 70.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,478만 974원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
1,387만 3,439원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,552만 866원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,396만 4,199원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,500만 8,268원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1,517만 771원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,419만 7,685원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,577만 3,044원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,475만 9,701원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 1,387만 3,439원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 85㎡ | 3층 | 3억 1,000만원 | 1,205만 8,222원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 11층 | 3억 9,000만원 | 1,517만 22원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 11층 | 3억 7,000만원 | 1,439만 2,072원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 13층 | 3억 6,500만원 | 1,419만 7,685원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 39층 | 3억 6,500만원 | 1,419만 7,685원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 102㎡ | 31층 | 5억 3,000만원 | 1,718만 285원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 40층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 1,777원 | 직거래 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 2층 | 3억 4,000만원 | 1,322만 5,240원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 23층 | 3억 8,500만원 | 1,497만 5,534원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 32층 | 4억 700만원 | 1,583만 1,391원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 40층 | 4억 400만원 | 1,571만 4,698원 | 중개거래 |
| 2026-01-01 | 85㎡ | 44층 | 3억 6,500만원 | 1,419만 7,685원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 37층 | 3억 9,000만원 | 1,517만 771원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 11층 | 4억원 | 1,555만 9,235원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 43층 | 4억 2,000만원 | 1,633만 7,062원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 102㎡ | 27층 | 4억 8,500만원 | 1,572만 1,581원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 26층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 1,151원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 5층 | 3억 2,500만원 | 1,264만 2,310원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 30층 | 3억 5,900만원 | 1,396만 4,199원 | 중개거래 |
| 2025-08-17 | 85㎡ | 25층 | 3억 9,900만원 | 1,552만 866원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
70.1%
평균 전세 보증금 2억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 8,125만원 | 8건 |
| 2025년 8월 | 2억 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 5건 |
| 2025년 11월 | 2억 9,500만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2억 8,850만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 2억 8,125만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 7,250만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 2억 8,000만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 2억 1,000만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 2억 3,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 85㎡ | 8층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 31층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 41층 | 2,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 41층 | 2,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 4층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 30층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 31층 | 2,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-04-12 | 85㎡ | 20층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-12 | 85㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 5층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-05 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 5층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 3층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 27층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 34층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 25층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 30층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 28층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 3층 | 1,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 5층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 43층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 19층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 29층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 30층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-04 | 85㎡ | 37층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 37층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-14 | 85㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 102㎡ | 4층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 40층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
블루마시티KCC스위첸 평당가는 얼마인가요?
블루마시티KCC스위첸의 최근 3개월 평균 평당가는 1,387만 3,439원입니다. (최근 12개월 평균 1,478만 974원)
블루마시티KCC스위첸 전세가율은 어떻게 되나요?
블루마시티KCC스위첸의 전세가율은 약 70.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,000만원)을 평균 매매가(3억 5,666만 6,667원)로 나눈 값입니다.
블루마시티KCC스위첸 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-20에 전용면적 85㎡(3층)가 3억 1,000만원에 거래되었습니다.
블루마시티KCC스위첸은 언제 준공되었나요?
블루마시티KCC스위첸은 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.