울산광역시 북구 > 매곡동
대하그린파크
울산광역시 북구 매곡동 682 · 매곡본길 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:37:38
단지 분석 요약
대하그린파크는 울산광역시 북구 매곡동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 442만 6,156원으로, 12개월 평균(527만 3,082원) 대비 16.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 123.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
527만 3,082원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
442만 6,156원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 495만 4,511원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 486만 8,771원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 470만 2,790원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 539만 9,479원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 479만 2,135원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 649만 364원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 602만 5,840원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 442만 6,156원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 60㎡ | 1층 | 8,000만원 | 442만 6,156원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 73㎡ | 13층 | 1억 2,000만원 | 540만 4,921원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 7층 | 1억 7,000만원 | 664만 6,759원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 5층 | 1억 6,600만원 | 649만 364원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 7층 | 9,300만원 | 514만 5,406원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 71㎡ | 9층 | 9,500만원 | 443만 8,863원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 12층 | 8,800만원 | 486만 8,771원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 60㎡ | 13층 | 7,900만원 | 437만 829원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 73㎡ | 9층 | 1억 5,450만원 | 695만 8,836원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 60㎡ | 10층 | 8,500만원 | 470만 2,790원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 60㎡ | 11층 | 8,800만원 | 486만 8,771원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 73㎡ | 10층 | 1억 1,000만원 | 495만 4,511원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
123.8%
평균 전세 보증금 9,900만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4,500만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억 1,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 6,300만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 9,900만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 60㎡ | 3층 | 1,500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 73㎡ | 2층 | 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 73㎡ | 15층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 4층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 13층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 46㎡ | 5층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 71㎡ | 5층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 71㎡ | 5층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 71㎡ | 12층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 60㎡ | 15층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-21 | 60㎡ | 2층 | 6,300만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 60㎡ | 2층 | 6,300만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 46㎡ | 9층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 10층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 1층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-12 | 60㎡ | 7층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-11 | 46㎡ | 3층 | 4,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
대하그린파크 평당가는 얼마인가요?
대하그린파크의 최근 3개월 평균 평당가는 442만 6,156원입니다. (최근 12개월 평균 527만 3,082원)
대하그린파크 전세가율은 어떻게 되나요?
대하그린파크의 전세가율은 약 123.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,900만원)을 평균 매매가(8,000만원)로 나눈 값입니다.
대하그린파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-27에 전용면적 60㎡(1층)가 8,000만원에 거래되었습니다.
대하그린파크는 언제 준공되었나요?
대하그린파크는 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.