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신성2
경기도 의정부시 신곡동 482 · 능곡로 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:43:59
단지 분석 요약
신성2는 경기도 의정부시 신곡동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 988만 1,272원으로, 12개월 평균(959만 5,131원) 대비 3% 상승했습니다. 전세가율은 약 84.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
959만 5,131원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
988만 1,272원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 915만 9,606원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 972만 8,666원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 961만 980원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 988만 1,272원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 60㎡ | 10층 | 1억 7,800만원 | 988만 1,272원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 84㎡ | 5층 | 2억 4,500만원 | 961만 980원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 84㎡ | 9층 | 2억 4,800만원 | 972만 8,666원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 60㎡ | 1층 | 1억 6,500만원 | 915만 9,606원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
84.3%
평균 전세 보증금 1억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억 500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 84㎡ | 2층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 84㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 9층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 66㎡ | 4층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 84㎡ | 13층 | 2억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 84㎡ | 7층 | 100만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-11-17 | 84㎡ | 15층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신성2 평당가는 얼마인가요?
신성2의 최근 3개월 평균 평당가는 988만 1,272원입니다. (최근 12개월 평균 959만 5,131원)
신성2 전세가율은 어떻게 되나요?
신성2의 전세가율은 약 84.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,000만원)을 평균 매매가(1억 7,800만원)로 나눈 값입니다.
신성2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-04에 전용면적 60㎡(10층)가 1억 7,800만원에 거래되었습니다.
신성2는 언제 준공되었나요?
신성2는 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.