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신곡서해
경기도 의정부시 신곡동 353-43 · 동일로466번길 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:43:59
단지 분석 요약
신곡서해는 경기도 의정부시 신곡동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,136만 6,795원으로, 12개월 평균(1,118만 7,815원) 대비 1.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 75.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,118만 7,815원
거래 63건
최근 3개월 평균 평당가
1,136만 6,795원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,143만 5,207원 | 8건 |
| 2025년 8월 | 1,074만 5,388원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 1,038만 4,612원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,139만 772원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 1,130만 6,071원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 998만 7,260원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1,116만 4,494원 | 11건 |
| 2026년 2월 | 1,165만 2,216원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 1,135만 4,898원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 1,135만 7,789원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1,110만 3,607원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 1,245만 5,566원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 85㎡ | 17층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 5,566원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 13층 | 2억원 | 1,103만 314원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 1층 | 1억 9,000만원 | 1,047만 8,798원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 60㎡ | 13층 | 2억 500만원 | 1,130만 6,071원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 13층 | 2억 9,800만원 | 1,159만 9,246원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 1층 | 2억 9,700만원 | 1,156만 322원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 8층 | 2억 800만원 | 1,147만 1,526원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 85㎡ | 8층 | 2억 8,500만원 | 1,109만 3,238원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 20층 | 2억 500만원 | 1,130만 6,071원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 18층 | 2억 9,800만원 | 1,159만 9,246원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 15층 | 2억 500만원 | 1,130만 6,071원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 14층 | 2억 9,150만원 | 1,134만 6,242원 | 직거래 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 12층 | 1억 8,900만원 | 1,042만 3,646원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 7층 | 1억 9,900만원 | 1,097만 5,162원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 23층 | 2억 500만원 | 1,130만 6,071원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 12층 | 2억 8,500만원 | 1,109만 3,238원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 7층 | 3억 2,700만원 | 1,272만 8,031원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 23층 | 2억 700만원 | 1,141만 6,375원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 16층 | 2억 9,500만원 | 1,148만 2,475원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 114㎡ | 23층 | 3억 8,700만원 | 1,120만 3,597원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 60㎡ | 8층 | 2억 500만원 | 1,130만 6,071원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 11층 | 2억 8,400만원 | 1,105만 4,315원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 6층 | 2억 9,700만원 | 1,156만 322원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 6층 | 3억 4,000만원 | 1,323만 4,039원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 114㎡ | 13층 | 4억 500만원 | 1,172만 4,695원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 10층 | 3억원 | 1,167만 7,093원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | 1,050만 9,384원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 21층 | 2억 500만원 | 1,130만 6,071원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 8층 | 2억원 | 1,103만 314원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 11층 | 3억원 | 1,167만 7,093원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 60㎡ | 17층 | 2억 500만원 | 1,130만 6,071원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 8층 | 1억 9,900만원 | 1,097만 5,162원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 14층 | 2억 500만원 | 1,130만 6,071원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 5층 | 2억 7,500만원 | 1,070만 4,002원 | 직거래 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 6층 | 2억 9,000만원 | 1,128만 7,856원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 60㎡ | 16층 | 2억원 | 1,103만 314원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 4층 | 1억 7,500만원 | 965만 1,524원 | 직거래 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 7층 | 3억 500만원 | 1,187만 1,711원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 60㎡ | 7층 | 2억원 | 1,103만 314원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 85㎡ | 8층 | 1억 9,000만원 | 739만 5,492원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 60㎡ | 9층 | 2억 500만원 | 1,130만 6,071원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 114㎡ | 2층 | 4억원 | 1,157만 9,946원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 20층 | 2억 7,000만원 | 1,050만 9,384원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 2층 | 1억 9,800만원 | 1,092만 11원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 60㎡ | 2층 | 2억 2,500만원 | 1,240만 9,103원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 85㎡ | 13층 | 2억 9,150만원 | 1,134만 6,242원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 114㎡ | 21층 | 4억원 | 1,157만 9,946원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 60㎡ | 24층 | 2억원 | 1,103만 314원 | 중개거래 |
| 2025-09-14 | 85㎡ | 1층 | 2억 5,200만원 | 980만 8,758원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 85㎡ | 25층 | 2억 6,500만원 | 1,031만 4,765원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75.3%
평균 전세 보증금 1억 8,485만 7,143원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 1,666만 6,667원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 3건 |
| 2025년 10월 | 1억 9,750만원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,250만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1억 950만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 2억 266만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2억 1,487만 5,000원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 2억 6,100만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1억 9,366만 6,667원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 1억 7,825만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 60㎡ | 7층 | 1억 3,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 15층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 15층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 12층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 19층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 14층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 15층 | 2억 1,100만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 18층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 16층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 1층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 6층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 3층 | 2억 6,100만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 23층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 14층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 13층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 114㎡ | 13층 | 4,750만원 | 94만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 1층 | 1억 9,950만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 114㎡ | 16층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 13층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 17층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 8층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 8층 | 7,900만원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 10층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-14 | 60㎡ | 2층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-10 | 60㎡ | 15층 | 1억원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-12-09 | 60㎡ | 7층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 60㎡ | 24층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 114㎡ | 2층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 9층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 16층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신곡서해 평당가는 얼마인가요?
신곡서해의 최근 3개월 평균 평당가는 1,136만 6,795원입니다. (최근 12개월 평균 1,118만 7,815원)
신곡서해 전세가율은 어떻게 되나요?
신곡서해의 전세가율은 약 75.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,485만 7,143원)을 평균 매매가(2억 4,533만 3,333원)로 나눈 값입니다.
신곡서해 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-04에 전용면적 85㎡(17층)가 3억 2,000만원에 거래되었습니다.
신곡서해는 언제 준공되었나요?
신곡서해는 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.