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삼부
경기도 의정부시 신곡동 687 · 장금로 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:43:59
단지 분석 요약
삼부는 경기도 의정부시 신곡동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,051만 3,329원으로, 12개월 평균(1,008만 6,225원) 대비 4.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 87.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,008만 6,225원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
1,051만 3,329원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 965만 9,121원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,051만 3,329원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 101㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | 1,051만 3,329원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 101㎡ | 15층 | 2억 9,400만원 | 965만 9,121원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
87.5%
평균 전세 보증금 2억 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 101㎡ | 6층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 101㎡ | 15층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 101㎡ | 15층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 101㎡ | 5층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 101㎡ | 2층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 101㎡ | 6층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 101㎡ | 15층 | 2,500만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-08-19 | 101㎡ | 13층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-16 | 101㎡ | 15층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
삼부 평당가는 얼마인가요?
삼부의 최근 3개월 평균 평당가는 1,051만 3,329원입니다. (최근 12개월 평균 1,008만 6,225원)
삼부 전세가율은 어떻게 되나요?
삼부의 전세가율은 약 87.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,000만원)을 평균 매매가(3억 2,000만원)로 나눈 값입니다.
삼부 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-01에 전용면적 101㎡(3층)가 3억 2,000만원에 거래되었습니다.
삼부는 언제 준공되었나요?
삼부는 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.