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벽산
경기도 의정부시 신곡동 685 · 능곡로 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:43:59
단지 분석 요약
벽산은 경기도 의정부시 신곡동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,041만 5,424원으로, 12개월 평균(1,078만 4,100원) 대비 3.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 89.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,078만 4,100원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
1,041만 5,424원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,074만 1,946원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,171만 8,486원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,141만 8,234원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,044만 3,205원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 996만 713원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,123만 4,808원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,015만 6,022원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,054만 5,126원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 72㎡ | 11층 | 2억 6,400만원 | 1,210만 6,079원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 17층 | 2억 3,000만원 | 898만 4,173원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 7층 | 2억 6,000만원 | 1,015만 6,022원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 72㎡ | 12층 | 2억 4,500만원 | 1,123만 4,808원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 15층 | 2억 5,500만원 | 996만 713원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 72㎡ | 1층 | 2억 3,400만원 | 1,073만 388원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | 1,015만 6,022원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 72㎡ | 17층 | 2억 3,500만원 | 1,077만 6,245원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 72㎡ | 12층 | 2억 6,300만원 | 1,206만 223원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 85㎡ | 10층 | 3억원 | 1,171만 8,486원 | 중개거래 |
| 2025-07-31 | 85㎡ | 10층 | 2억 7,500만원 | 1,074만 1,946원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
89.5%
평균 전세 보증금 2억 2,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 1,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2억원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억 7,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2억 2,100만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-24 | 85㎡ | 17층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-12 | 85㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 1층 | 2억 2,100만원 | - | 전세 |
| 2025-11-13 | 72㎡ | 16층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-13 | 72㎡ | 2층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-24 | 72㎡ | 5층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-07-02 | 85㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-02 | 85㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
벽산 평당가는 얼마인가요?
벽산의 최근 3개월 평균 평당가는 1,041만 5,424원입니다. (최근 12개월 평균 1,078만 4,100원)
벽산 전세가율은 어떻게 되나요?
벽산의 전세가율은 약 89.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,500만원)을 평균 매매가(2억 5,133만 3,333원)로 나눈 값입니다.
벽산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-20에 전용면적 72㎡(11층)가 2억 6,400만원에 거래되었습니다.
벽산은 언제 준공되었나요?
벽산은 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.