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e편한세상신곡포레스타뷰
경기도 의정부시 신곡동 817 · 금신로 · 2020년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:46:06
단지 분석 요약
e편한세상신곡포레스타뷰는 경기도 의정부시 신곡동에 위치한 2020년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,165만 1,753원으로, 12개월 평균(2,175만 4,785원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 72.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 29건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,175만 4,785원
거래 83건
최근 3개월 평균 평당가
2,165만 1,753원
거래 29건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2,156만 7,590원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2,174만 6,864원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 2,199만 1,856원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 2,215만 4,197원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 2,135만 2,839원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2,177만 5,786원 | 11건 |
| 2026년 2월 | 2,098만 6,272원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2,184만 3,699원 | 10건 |
| 2026년 4월 | 2,191만 8,567원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 2,166만 1,930원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 2,171만 7,728원 | 16건 |
| 2026년 7월 | 2,146만 3,947원 | 6건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 85㎡ | 7층 | 5억 5,000만원 | 2,139만 1,556원 | 중개거래 |
| 2026-07-25 | 60㎡ | 2층 | 4억 500만원 | 2,235만 2,719원 | 중개거래 |
| 2026-07-16 | 75㎡ | 8층 | 4억 6,500만원 | 2,060만 4,881원 | 중개거래 |
| 2026-07-14 | 84㎡ | 5층 | 5억 3,000만원 | 2,075만 7,404원 | 중개거래 |
| 2026-07-14 | 75㎡ | 9층 | 4억 6,500만원 | 2,049만 6,523원 | 중개거래 |
| 2026-07-05 | 60㎡ | 12층 | 4억 2,000만원 | 2,318만 597원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 60㎡ | 6층 | 4억 800만원 | 2,250만 751원 | 중개거래 |
| 2026-06-25 | 84㎡ | 21층 | 5억 1,700만원 | 2,024만 8,260원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 75㎡ | 28층 | 4억 7,300만원 | 2,084만 9,151원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 17층 | 5억 7,000만원 | 2,216만 9,431원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 60㎡ | 28층 | 4억 1,850만원 | 2,307만 9,815원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 60㎡ | 5층 | 4억 1,200만원 | 2,273만 9,062원 | 중개거래 |
| 2026-06-14 | 75㎡ | 14층 | 4억 6,000만원 | 2,028만 5,651원 | 중개거래 |
| 2026-06-14 | 60㎡ | 9층 | 4억 500만원 | 2,235만 2,719원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 75㎡ | 5층 | 4억 7,000만원 | 2,082만 6,438원 | 중개거래 |
| 2026-06-07 | 75㎡ | 13층 | 4억 6,500만원 | 2,049만 6,523원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 22층 | 4억 1,400만원 | 2,281만 7,294원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 75㎡ | 20층 | 4억 8,000만원 | 2,126만 9,554원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 84㎡ | 10층 | 5억 6,000만원 | 2,193만 2,351원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 9층 | 4억 1,500만원 | 2,290만 4,638원 | 직거래 |
| 2026-06-03 | 75㎡ | 5층 | 4억 6,000만원 | 2,038만 3,323원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 60㎡ | 11층 | 4억 1,000만원 | 2,262만 8,678원 | 중개거래 |
| 2026-05-31 | 60㎡ | 25층 | 4억 200만원 | 2,218만 7,143원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 75㎡ | 17층 | 4억 7,500만원 | 2,093만 7,308원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 75㎡ | 3층 | 4억 5,000만원 | 1,983만 5,345원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 2층 | 4억원 | 2,205만 9,560원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 5층 | 4억원 | 2,204만 5,695원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 16층 | 4억 1,600만원 | 2,295만 9,830원 | 중개거래 |
| 2026-05-10 | 75㎡ | 27층 | 4억 9,000만원 | 2,160만 8,628원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 12층 | 4억 1,300만원 | 2,279만 4,254원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 27층 | 4억 2,000만원 | 2,318만 597원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 75㎡ | 24층 | 4억 6,000만원 | 2,027만 6,130원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 75㎡ | 20층 | 4억 6,700만원 | 2,069만 3,504원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 75㎡ | 3층 | 4억 7,000만원 | 2,082만 6,438원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 22층 | 4억 500만원 | 2,235만 2,719원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 17층 | 4억 1,800만원 | 2,303만 7,751원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 26층 | 4억 200만원 | 2,218만 7,143원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 23층 | 4억 1,000만원 | 2,262만 8,678원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 75㎡ | 4층 | 4억 6,000만원 | 2,028만 5,651원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 75㎡ | 14층 | 4억 5,500만원 | 2,005만 5,737원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 84㎡ | 15층 | 5억 7,500만원 | 2,251만 9,825원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 60㎡ | 13층 | 4억 1,000만원 | 2,261만 1,049원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 75㎡ | 8층 | 4억 7,000만원 | 2,082만 6,438원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 23층 | 4억 1,200만원 | 2,272만 1,347원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 20층 | 3억 9,900만원 | 2,202만 1,568원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 60㎡ | 18층 | 4억 1,000만원 | 2,259만 6,837원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 60㎡ | 4층 | 4억 200만원 | 2,216만 9,858원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 75㎡ | 9층 | 4억 7,200만원 | 2,081만 4,842원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 75㎡ | 5층 | 4억 8,000만원 | 2,115만 7,701원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 8층 | 4억 1,400만원 | 2,281만 7,294원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
72.3%
평균 전세 보증금 3억 2,933만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2억 7,312만 5,000원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 2억 7,850만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 3억 4,750만원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 3억원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 2억 8,916만 6,667원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 3억 3,400만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 3억 450만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 3억 650만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 3억 5,500만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 3억 5,041만 6,667원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 3억 1,928만 5,714원 | 16건 |
| 2026년 7월 | 3억 3,135만 7,143원 | 7건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 60㎡ | 2층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-17 | 60㎡ | 15층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 84㎡ | 22층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 60㎡ | 23층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-09 | 60㎡ | 27층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 75㎡ | 28층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-02 | 75㎡ | 3층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 60㎡ | 5층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 75㎡ | 15층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-21 | 85㎡ | 24층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-18 | 60㎡ | 3층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 60㎡ | 14층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-15 | 75㎡ | 18층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-15 | 75㎡ | 18층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 75㎡ | 22층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 6층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 3층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 60㎡ | 8층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 75㎡ | 29층 | 3억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 60㎡ | 15층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 24층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 19층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 24층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 84㎡ | 6층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 75㎡ | 3층 | 3억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 15층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 15층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 75㎡ | 24층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 23층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 84㎡ | 4층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
e편한세상신곡포레스타뷰 평당가는 얼마인가요?
e편한세상신곡포레스타뷰의 최근 3개월 평균 평당가는 2,165만 1,753원입니다. (최근 12개월 평균 2,175만 4,785원)
e편한세상신곡포레스타뷰 전세가율은 어떻게 되나요?
e편한세상신곡포레스타뷰의 전세가율은 약 72.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 2,933만 3,333원)을 평균 매매가(4억 5,536만 2,069원)로 나눈 값입니다.
e편한세상신곡포레스타뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-25에 전용면적 85㎡(7층)가 5억 5,000만원에 거래되었습니다.
e편한세상신곡포레스타뷰는 언제 준공되었나요?
e편한세상신곡포레스타뷰는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.