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산들마을(현대)
경기도 의정부시 민락동 691-1 · 용현로 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:43:59
단지 분석 요약
산들마을(현대)는 경기도 의정부시 민락동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,368만 4,572원으로, 12개월 평균(1,308만 4,297원) 대비 4.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 74.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,308만 4,297원
거래 25건
최근 3개월 평균 평당가
1,368만 4,572원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,262만 6,262원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,225만 8,953원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,421만 4,876원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,305만 7,851원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,217만 6,308원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,255만 2,800원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,316만 8,044원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,322만 3,140원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,375만 5,739원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 1,347만 1,074원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 60㎡ | 9층 | 2억 5,500만원 | 1,404만 9,586원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 17층 | 2억 3,400만원 | 1,289만 2,562원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 7층 | 2억 2,900만원 | 1,261만 7,079원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 4층 | 2억 5,400만원 | 1,399만 4,490원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 3층 | 2억 7,900만원 | 1,537만 1,900원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 10층 | 2억 3,800만원 | 1,311만 2,947원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 60㎡ | 5층 | 2억 6,000만원 | 1,432만 5,068원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 16층 | 2억 3,800만원 | 1,311만 2,947원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 12층 | 2억 4,000만원 | 1,322만 3,140원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 6층 | 2억 4,000만원 | 1,322만 3,140원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 8층 | 2억 3,800만원 | 1,311만 2,947원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 17층 | 2억 3,500만원 | 1,294만 7,658원 | 직거래 |
| 2026-01-18 | 60㎡ | 12층 | 2억 3,200만원 | 1,278만 2,369원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 60㎡ | 2층 | 2억 1,650만원 | 1,192만 8,374원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 13층 | 2억 5,500만원 | 1,404만 9,586원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 1층 | 2억 1,850만원 | 1,203만 8,567원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 60㎡ | 1층 | 1억 8,950만원 | 1,044만 771원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 60㎡ | 11층 | 2억 3,700만원 | 1,305만 7,851원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 60㎡ | 9층 | 2억 1,900만원 | 1,206만 6,115원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 60㎡ | 5층 | 2억 9,700만원 | 1,636만 3,636원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 60㎡ | 15층 | 2억 2,500만원 | 1,239만 6,694원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 60㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | 1,212만 1,212원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 60㎡ | 7층 | 2억 2,950만원 | 1,264만 4,628원 | 중개거래 |
| 2025-08-12 | 60㎡ | 1층 | 1억 9,800만원 | 1,090만 9,091원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 60㎡ | 14층 | 2억 6,000만원 | 1,432만 5,068원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
74.6%
평균 전세 보증금 1억 8,516만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 3건 |
| 2025년 8월 | 1억 9,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1억 7,500만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | 1억 7,420만원 | 8건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 7,625만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 7,375만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1억 9,087만 5,000원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 60㎡ | 8층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 2층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 10층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 13층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 14층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 15층 | 1억 5,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 5층 | 1억 5,750만원 | - | 전세 |
| 2026-03-29 | 60㎡ | 15층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 2층 | 5,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 11층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 60㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 8층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 10층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 14층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 3층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 19층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 60㎡ | 12층 | 1억 7,600만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 60㎡ | 18층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-11-17 | 60㎡ | 16층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 60㎡ | 2층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 60㎡ | 14층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 15층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-17 | 60㎡ | 9층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-10 | 60㎡ | 16층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-09-23 | 60㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-10 | 60㎡ | 17층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-08 | 60㎡ | 13층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-02 | 60㎡ | 3층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
산들마을(현대) 평당가는 얼마인가요?
산들마을(현대)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,368만 4,572원입니다. (최근 12개월 평균 1,308만 4,297원)
산들마을(현대) 전세가율은 어떻게 되나요?
산들마을(현대)의 전세가율은 약 74.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,516만 6,667원)을 평균 매매가(2억 4,837만 5,000원)로 나눈 값입니다.
산들마을(현대) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-28에 전용면적 60㎡(9층)가 2억 5,500만원에 거래되었습니다.
산들마을(현대)는 언제 준공되었나요?
산들마을(현대)는 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.