경기도 의정부시 > 민락동
산들마을(청구)
경기도 의정부시 민락동 692-1 · 오목로 · 2001년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:46:06
단지 분석 요약
산들마을(청구)는 경기도 의정부시 민락동에 위치한 2001년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,254만 7,352원으로, 12개월 평균(1,298만 5,952원) 대비 3.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 81.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,298만 5,952원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
1,254만 7,352원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,307만 199원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,275만 8,075원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,328만 563원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,388만 9,525원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,307만 199원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,217만 2,842원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,262만 2,744원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 1,307만 199원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 85㎡ | 9층 | 3억 3,500만원 | 1,307만 199원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 85㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | 1,287만 5,122원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 74㎡ | 9층 | 2억 9,000만원 | 1,294만 2,860원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 74㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | 1,205만 249원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 7층 | 3억 2,400만원 | 1,264만 1,028원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 18층 | 3억원 | 1,170만 4,656원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 6층 | 3억 3,500만원 | 1,307만 199원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 16층 | 3억 4,700만원 | 1,353만 8,385원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 13층 | 3억 6,500만원 | 1,424만 665원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 74㎡ | 18층 | 3억원 | 1,338만 9,166원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 1층 | 2억 9,800만원 | 1,162만 6,625원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 8층 | 3억 8,000만원 | 1,482만 5,898원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 4층 | 3억 2,700만원 | 1,275만 8,075원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 85㎡ | 8층 | 3억 3,500만원 | 1,307만 199원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
81.1%
평균 전세 보증금 2억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억 6,800만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 85㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 9층 | 4,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 15층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 74㎡ | 18층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 1층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 3층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 3층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-25 | 74㎡ | 5층 | 1억원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 10층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 13층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
산들마을(청구) 평당가는 얼마인가요?
산들마을(청구)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,254만 7,352원입니다. (최근 12개월 평균 1,298만 5,952원)
산들마을(청구) 전세가율은 어떻게 되나요?
산들마을(청구)의 전세가율은 약 81.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,000만원)을 평균 매매가(3억 816만 6,667원)로 나눈 값입니다.
산들마을(청구) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-23에 전용면적 85㎡(9층)가 3억 3,500만원에 거래되었습니다.
산들마을(청구)는 언제 준공되었나요?
산들마을(청구)는 2001년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.