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산들마을(서광)
경기도 의정부시 민락동 692-1 · 오목로 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:43:59
단지 분석 요약
산들마을(서광)는 경기도 의정부시 민락동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,324만 5,769원으로, 12개월 평균(1,303만 6,557원) 대비 1.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 76.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,303만 6,557원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
1,324만 5,769원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,381만 1,494원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,295만 379원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,248만 4,966원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,350만 742원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,326만 5,277원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,283만 6,106원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,274만 5,070원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,324만 5,769원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-24 | 85㎡ | 12층 | 3억 4,000만원 | 1,326만 5,277원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 10층 | 3억 3,900만원 | 1,322만 6,261원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 17층 | 3억 4,500만원 | 1,346만 354원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 1층 | 3억 1,000만원 | 1,209만 4,811원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 11층 | 3억 2,500만원 | 1,268만 44원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 85㎡ | 6층 | 3억 2,900만원 | 1,283만 6,106원 | 중개거래 |
| 2025-12-07 | 85㎡ | 8층 | 3억 4,000만원 | 1,326만 5,277원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 74㎡ | 7층 | 3억 500만원 | 1,361만 2,318원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 74㎡ | 15층 | 3억원 | 1,338만 9,166원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 85㎡ | 7층 | 3억 3,500만원 | 1,307만 199원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 85㎡ | 1층 | 3억 500만원 | 1,189만 9,734원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 74㎡ | 9층 | 2억 7,000만원 | 1,205만 249원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 85㎡ | 11층 | 3억 5,500만원 | 1,385만 510원 | 중개거래 |
| 2025-07-01 | 85㎡ | 3층 | 3억 5,400만원 | 1,381만 1,494원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
76.6%
평균 전세 보증금 2억 6,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1억 9,950만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 4,350만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2억 6,500만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 4,500만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 85㎡ | 1층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 4층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 74㎡ | 4층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 74㎡ | 15층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 6층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 16층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 5층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 4층 | 2억 2,050만원 | - | 전세 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-09 | 85㎡ | 13층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 2층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-07 | 85㎡ | 8층 | 1억 9,950만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
산들마을(서광) 평당가는 얼마인가요?
산들마을(서광)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,324만 5,769원입니다. (최근 12개월 평균 1,303만 6,557원)
산들마을(서광) 전세가율은 어떻게 되나요?
산들마을(서광)의 전세가율은 약 76.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,000만원)을 평균 매매가(3억 3,950만원)로 나눈 값입니다.
산들마을(서광) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-24에 전용면적 85㎡(12층)가 3억 4,000만원에 거래되었습니다.
산들마을(서광)는 언제 준공되었나요?
산들마을(서광)는 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.