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호반베르디움２차
경기도 의정부시 낙양동 760 · 송양로 · 2017년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:43:59
단지 분석 요약
호반베르디움２차는 경기도 의정부시 낙양동에 위치한 2017년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,799만 5,848원으로, 12개월 평균(1,776만 7,390원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 77.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,776만 7,390원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
1,799만 5,848원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,770만 87원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,754만 4,482원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,758만 3,383원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,818만 6,353원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,707만 7,667원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,799만 8,330원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,693만 8,067원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,808만 9,100원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,886만 7,126원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 85㎡ | 21층 | 4억 8,500만원 | 1,886만 7,126원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 8층 | 4억 9,000만원 | 1,906만 1,632원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 5층 | 4억 4,000만원 | 1,711만 6,568원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 8층 | 4억 3,500만원 | 1,693만 8,067원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 11층 | 4억 6,200만원 | 1,797만 2,396원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 7층 | 4억 7,300만원 | 1,840만 310원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 9층 | 4억 5,300만원 | 1,762만 2,285원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 5,581원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 1층 | 4억 2,800만원 | 1,664만 9,752원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 7층 | 4억 6,500만원 | 1,808만 9,100원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 17층 | 4억 7,000만원 | 1,828만 3,607원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 10층 | 4억 7,300만원 | 1,840만 310원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 4층 | 4억 4,500만원 | 1,731만 1,074원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 12층 | 4억 3,800만원 | 1,703만 8,765원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 17층 | 4억 4,700만원 | 1,738만 8,877원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 17층 | 4억 5,500만원 | 1,770만 87원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 85㎡ | 19층 | 4억 5,500만원 | 1,770만 87원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
77.3%
평균 전세 보증금 3억 5,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 3,000만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 3억 2,500만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 3억 2,666만 6,667원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 3억 3,600만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 3억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3억 2,266만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 3억 3,300만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 3억원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 3억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3억 6,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 85㎡ | 16층 | 3억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 13층 | 3억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 14층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 20층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 20층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 6층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 22층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 18층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 20층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 4층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 4층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 12층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 9층 | 3억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 9층 | 3억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 2층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-04 | 85㎡ | 16층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-04 | 85㎡ | 16층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 19층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 24층 | 3,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 8층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 22층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 18층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 16층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-09-07 | 85㎡ | 13층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-07 | 85㎡ | 5층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-05 | 85㎡ | 19층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
호반베르디움２차 평당가는 얼마인가요?
호반베르디움２차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,799만 5,848원입니다. (최근 12개월 평균 1,776만 7,390원)
호반베르디움２차 전세가율은 어떻게 되나요?
호반베르디움２차의 전세가율은 약 77.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 5,750만원)을 평균 매매가(4억 6,250만원)로 나눈 값입니다.
호반베르디움２차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 85㎡(21층)가 4억 8,500만원에 거래되었습니다.
호반베르디움２차는 언제 준공되었나요?
호반베르디움２차는 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.