경기도 수원시 영통구 > 이의동
자연앤자이3단지
경기도 수원시 영통구 이의동 1339 · 도청로17번길 · 2012년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:38:47
단지 분석 요약
자연앤자이3단지는 경기도 수원시 영통구 이의동에 위치한 2012년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,277만 910원으로, 12개월 평균(5,061만 732원) 대비 4.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 50%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
5,061만 732원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
5,277만 910원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4,448만 706원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 4,544만 1,384원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 5,367만 4,818원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 4,605만 9,902원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 5,422만 6,160원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 4,653만 3,661원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 5,787만 6,437원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 5,113만 7,924원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 5,158만 7,091원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 5,722만 703원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 126㎡ | 21층 | 20억 5,000만원 | 5,395만 5,886원 | 중개거래 |
| 2026-07-03 | 102㎡ | 17층 | 18억 6,500만원 | 6,048만 5,520원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 126㎡ | 12층 | 19억 8,000만원 | 5,211만 3,490원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 126㎡ | 12층 | 19억 4,000만원 | 5,106만 692원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 126㎡ | 20층 | 19억 5,000만원 | 5,132만 3,891원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 126㎡ | 9층 | 18억 4,000만원 | 4,842만 8,697원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 102㎡ | 23층 | 17억 3,000만원 | 5,610만 7,211원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 126㎡ | 26층 | 18억 5,000만원 | 4,869만 1,897원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 102㎡ | 31층 | 17억 8,000만원 | 5,787만 6,437원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 126㎡ | 3층 | 17억 6,800만원 | 4,653만 3,661원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 102㎡ | 12층 | 16억 7,200만원 | 5,422만 6,160원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 126㎡ | 30층 | 17억 5,000만원 | 4,605만 9,902원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 102㎡ | 19층 | 16억 5,500만원 | 5,367만 4,818원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 126㎡ | 27층 | 17억 4,300만원 | 4,587만 5,663원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 126㎡ | 32층 | 17억 1,000만원 | 4,500만 7,105원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 126㎡ | 17층 | 16억 9,500만원 | 4,461만 2,306원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 126㎡ | 7층 | 16억 8,500만원 | 4,434만 9,106원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
50%
평균 전세 보증금 9억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 10억 125만원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 8억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 9억 1,200만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 8억 3,333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 10억 5,000만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 10억 133만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 9억 5,000만원 | 4건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 102㎡ | 29층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 102㎡ | 1층 | 8억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 102㎡ | 7층 | 5억 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 102㎡ | 5층 | 10억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 126㎡ | 14층 | 11억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 126㎡ | 1층 | 8억 8,400만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 102㎡ | 12층 | 9억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 126㎡ | 18층 | 10억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 126㎡ | 18층 | 10억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 126㎡ | 18층 | 10억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 126㎡ | 14층 | 6억원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 126㎡ | 6층 | 10억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-02 | 102㎡ | 30층 | 6억원 | 96만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 126㎡ | 7층 | 5,000만원 | 390만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 102㎡ | 5층 | 8억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-11 | 102㎡ | 12층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-11 | 102㎡ | 3층 | 8억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-11 | 126㎡ | 27층 | 9억 2,400만원 | - | 전세 |
| 2025-10-10 | 126㎡ | 29층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2025-09-30 | 102㎡ | 17층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-26 | 102㎡ | 9층 | 1억원 | 263만원 | 월세 |
| 2025-08-30 | 126㎡ | 29층 | 1억원 | 340만원 | 월세 |
| 2025-08-30 | 126㎡ | 29층 | 1억원 | 340만원 | 월세 |
| 2025-08-15 | 102㎡ | 13층 | 7억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-15 | 126㎡ | 8층 | 9억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-15 | 102㎡ | 14층 | 6억원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-09 | 102㎡ | 19층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-07 | 169㎡ | 32층 | 15억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
자연앤자이3단지 평당가는 얼마인가요?
자연앤자이3단지의 최근 3개월 평균 평당가는 5,277만 910원입니다. (최근 12개월 평균 5,061만 732원)
자연앤자이3단지 전세가율은 어떻게 되나요?
자연앤자이3단지의 전세가율은 약 50%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9억 5,000만원)을 평균 매매가(19억 62만 5,000원)로 나눈 값입니다.
자연앤자이3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-11에 전용면적 126㎡(21층)가 20억 5,000만원에 거래되었습니다.
자연앤자이3단지는 언제 준공되었나요?
자연앤자이3단지는 2012년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.