경기도 수원시 영통구 > 이의동
자연앤자이2단지
경기도 수원시 영통구 이의동 1353 · 에듀타운로 · 2012년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:41:44
단지 분석 요약
자연앤자이2단지는 경기도 수원시 영통구 이의동에 위치한 2012년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,453만 9,127원으로, 12개월 평균(5,063만 152원) 대비 7.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 54%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
5,063만 152원
거래 24건
최근 3개월 평균 평당가
5,453만 9,127원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 4,527만 8,615원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 4,952만 1,415원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 4,975만 2,890원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 5,261만 7,476원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 4,805만 1,549원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 4,597만 7,877원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 5,158만 1,476원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 5,212만 4,796원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 5,965만 4,734원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 5,283만 3,925원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 101㎡ | 25층 | 18억 5,000만원 | 6,039만 6,032원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 126㎡ | 17층 | 18억 8,000만원 | 4,934만 75원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 125㎡ | 28층 | 18억 5,000만원 | 4,876만 5,667원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 101㎡ | 16층 | 18억 3,000만원 | 5,965만 4,734원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 125㎡ | 23층 | 18억 4,000만원 | 4,858만 7,303원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 101㎡ | 17층 | 17억 500만원 | 5,566만 2,289원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 101㎡ | 5층 | 15억 8,000만원 | 5,158만 1,476원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 148㎡ | 9층 | 19억 6,000만원 | 4,371만 7,284원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 125㎡ | 10층 | 18억 3,000만원 | 4,823만 8,470원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 125㎡ | 6층 | 18억 5,000만원 | 4,876만 5,667원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 101㎡ | 1층 | 14억 5,000만원 | 4,733만 7,431원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 101㎡ | 5층 | 17억 5,000만원 | 5,704만 6,877원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 101㎡ | 12층 | 16억 9,000만원 | 5,517만 2,592원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 125㎡ | 4층 | 17억 8,000만원 | 4,699만 5,426원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 101㎡ | 4층 | 15억 7,000만원 | 5,125만 5,011원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 125㎡ | 14층 | 17억 5,000만원 | 4,612만 9,685원 | 중개거래 |
| 2025-10-12 | 101㎡ | 28층 | 16억원 | 5,223만 4,406원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 101㎡ | 21층 | 16억 5,000만원 | 5,386만 6,732원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 101㎡ | 9층 | 15억 7,000만원 | 5,125만 5,011원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 148㎡ | 3층 | 20억 3,000만원 | 4,527만 8,615원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 101㎡ | 7층 | 16억 5,000만원 | 5,378만 7,055원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 125㎡ | 6층 | 17억 1,000만원 | 4,515만 4,504원 | 중개거래 |
| 2025-09-07 | 101㎡ | 11층 | 15억 2,000만원 | 4,962만 2,686원 | 중개거래 |
| 2025-08-17 | 148㎡ | 28층 | 20억 3,000만원 | 4,527만 8,615원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
54%
평균 전세 보증금 10억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 10억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 7억 7,333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 7억 9,825만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 8억 9,983만 3,333원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 9억 1,550만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 9억 2,250만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 8억 2,930만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 8억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 8억 8,450만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 10억원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 101㎡ | 8층 | 10억원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 101㎡ | 8층 | 10억원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 148㎡ | 2층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 101㎡ | 29층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 101㎡ | 23층 | 8억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 101㎡ | 13층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 101㎡ | 7층 | 7억 8,750만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 101㎡ | 18층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 125㎡ | 21층 | 8억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 101㎡ | 11층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 101㎡ | 3층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 148㎡ | 3층 | 11억원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 101㎡ | 9층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 101㎡ | 4층 | 8억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 101㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | 250만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 101㎡ | 6층 | 6억 7,000만원 | 73만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 101㎡ | 29층 | 8억 2,900만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 125㎡ | 11층 | 9억 9,750만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 125㎡ | 16층 | 9억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-24 | 101㎡ | 8층 | 8억 2,950만원 | - | 전세 |
| 2025-10-15 | 125㎡ | 1층 | 8억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-15 | 125㎡ | 12층 | 1억원 | 400만원 | 월세 |
| 2025-10-11 | 101㎡ | 21층 | 6억 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-10-03 | 125㎡ | 9층 | 10억원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 101㎡ | 14층 | 8억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 101㎡ | 12층 | 7억 6,650만원 | - | 전세 |
| 2025-08-29 | 101㎡ | 25층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2025-08-24 | 125㎡ | 15층 | 7억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-02 | 125㎡ | 7층 | 7억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-07-11 | 125㎡ | 11층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
자연앤자이2단지 평당가는 얼마인가요?
자연앤자이2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 5,453만 9,127원입니다. (최근 12개월 평균 5,063만 152원)
자연앤자이2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
자연앤자이2단지의 전세가율은 약 54%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(10억원)을 평균 매매가(18억 5,250만원)로 나눈 값입니다.
자연앤자이2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-28에 전용면적 101㎡(25층)가 18억 5,000만원에 거래되었습니다.
자연앤자이2단지는 언제 준공되었나요?
자연앤자이2단지는 2012년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.