경기도 수원시 영통구 > 이의동
자연앤자이1단지
경기도 수원시 영통구 이의동 1367 · 에듀타운로 · 2012년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:41:44
단지 분석 요약
자연앤자이1단지는 경기도 수원시 영통구 이의동에 위치한 2012년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,867만 9,945원으로, 12개월 평균(4,751만 6,534원) 대비 2.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 51.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,751만 6,534원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
4,867만 9,945원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 4,659만 6,368원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 4,642만 318원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 4,713만 2,209원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 4,828만 4,519원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 5,185만 2,665원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 4,886만 9,361원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 4,830만 1,113원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 116㎡ | 22층 | 17억원 | 4,830만 1,113원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 116㎡ | 3층 | 17억원 | 4,830만 1,113원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 116㎡ | 26층 | 17억 4,000만원 | 4,943만 7,610원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 116㎡ | 7층 | 18억 2,500만원 | 5,185만 2,665원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 116㎡ | 30층 | 17억원 | 4,830만 1,113원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 116㎡ | 7층 | 17억원 | 4,826만 7,925원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 116㎡ | 27층 | 16억 5,000만원 | 4,684만 8,280원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 116㎡ | 10층 | 16억 7,000만원 | 4,741만 6,138원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 116㎡ | 22층 | 16억 5,000만원 | 4,684만 8,280원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 116㎡ | 18층 | 16억 4,000만원 | 4,659만 6,368원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 116㎡ | 5층 | 16억 5,000만원 | 4,688만 492원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 116㎡ | 5층 | 16억 5,000만원 | 4,688만 492원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 116㎡ | 13층 | 16억 2,000만원 | 4,599만 6,493원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 116㎡ | 5층 | 15억 9,000만원 | 4,517만 5,747원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 116㎡ | 24층 | 16억 4,000만원 | 4,656만 4,351원 | 중개거래 |
| 2025-09-21 | 116㎡ | 14층 | 16억 4,000만원 | 4,659만 6,368원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
51.9%
평균 전세 보증금 8억 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 7억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 8억 850만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 9억 5,500만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 8억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 116㎡ | 2층 | 8억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 116㎡ | 27층 | 2억 5,000만원 | 280만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 116㎡ | 20층 | 9억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 116㎡ | 18층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 116㎡ | 1층 | 1억원 | 320만원 | 월세 |
| 2025-11-05 | 116㎡ | 25층 | 8억 850만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 116㎡ | 24층 | 3억원 | 250만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 116㎡ | 24층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-12 | 116㎡ | 23층 | 5억원 | 165만원 | 월세 |
| 2025-08-16 | 116㎡ | 27층 | 3억원 | 210만원 | 월세 |
| 2025-08-13 | 116㎡ | 10층 | 3억원 | 250만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
자연앤자이1단지 평당가는 얼마인가요?
자연앤자이1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 4,867만 9,945원입니다. (최근 12개월 평균 4,751만 6,534원)
자연앤자이1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
자연앤자이1단지의 전세가율은 약 51.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8억 9,000만원)을 평균 매매가(17억 1,333만 3,333원)로 나눈 값입니다.
자연앤자이1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-05에 전용면적 116㎡(22층)가 17억원에 거래되었습니다.
자연앤자이1단지는 언제 준공되었나요?
자연앤자이1단지는 2012년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.