경기도 수원시 영통구 > 원천동
원천신미주
경기도 수원시 영통구 원천동 300-3 · 삼성로 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:38:47
단지 분석 요약
원천신미주는 경기도 수원시 영통구 원천동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,316만 3,290원으로, 12개월 평균(1,264만 7,109원) 대비 4.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 72.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,264만 7,109원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
1,316만 3,290원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,191만 6,247원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,241만 1,052원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,296만 619원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,213만 3,345원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,242만 2,493원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,213만 3,345원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,285만 855원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1,472만 5,469원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 1,285만 855원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 85㎡ | 19층 | 3억 3,000만원 | 1,285만 855원 | 중개거래 |
| 2026-07-13 | 85㎡ | 19층 | 3억 3,000만원 | 1,285만 855원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 60㎡ | 15층 | 2억 6,700만원 | 1,472만 5,469원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | 1,362만 9,694원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 4층 | 3억 2,000만원 | 1,246만 1,435원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 8층 | 3억 2,000만원 | 1,246만 1,435원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 12층 | 2억 2,000만원 | 1,213만 3,345원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 14층 | 3억 1,800만원 | 1,238만 3,551원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | 1,246만 1,435원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 60㎡ | 11층 | 2억 2,000만원 | 1,213만 3,345원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 2층 | 2억 3,500만원 | 1,296만 619원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 60㎡ | 1층 | 2억 1,000만원 | 1,158만 1,829원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 85㎡ | 5층 | 3억 4,000만원 | 1,324만 274원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 85㎡ | 12층 | 3억 1,700만원 | 1,234만 4,609원 | 중개거래 |
| 2025-08-06 | 85㎡ | 1층 | 2억 9,500만원 | 1,148만 7,885원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
72.8%
평균 전세 보증금 2억 3,250만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억 8,375만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 8,500만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1억 5,000만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 2억 1,000만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 2,118만 7,500원 | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 1억 7,500만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 2억 9,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 85㎡ | 20층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-01 | 85㎡ | 17층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 37㎡ | 7층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 37㎡ | 7층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 7층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 14층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 10층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 20층 | 2억 475만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 7층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 15층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 60㎡ | 6층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 37㎡ | 11층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 60㎡ | 8층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 7층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 60㎡ | 4층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 1층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 1층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-03 | 37㎡ | 15층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 14층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-14 | 60㎡ | 14층 | 1억 8,375만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
원천신미주 평당가는 얼마인가요?
원천신미주의 최근 3개월 평균 평당가는 1,316만 3,290원입니다. (최근 12개월 평균 1,264만 7,109원)
원천신미주 전세가율은 어떻게 되나요?
원천신미주의 전세가율은 약 72.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,250만원)을 평균 매매가(3억 1,950만원)로 나눈 값입니다.
원천신미주 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-15에 전용면적 85㎡(19층)가 3억 3,000만원에 거래되었습니다.
원천신미주는 언제 준공되었나요?
원천신미주는 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.