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영통에듀파크(331동~337동)
경기도 수원시 영통구 영통동 957-6 · 청명로 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 9. 11. PM 4:39:13
단지 분석 요약
영통에듀파크(331동~337동)는 경기도 수원시 영통구 영통동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,492만 1,634원으로, 12개월 평균(3,188만 4,545원) 대비 9.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 54.8%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,188만 4,545원
거래 40건
최근 3개월 평균 평당가
3,492만 1,634원
거래 2건
영통에듀파크(331동~337동)를 거래하면 얼마가 들까
가장 최근 실거래가 9억 4,500만원 (전용 84.96㎡)를 그대로 넣어 바로 계산해볼 수 있습니다.
재산세·종합부동산세는 실거래가가 아니라 공시가격 기준이라 금액이 자동으로 채워지지 않습니다.
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 2,857만 977원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 3,219만 7,941원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3,098만 1,552원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3,291만 8,122원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3,252만 1,219원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 3,244만 6,300원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 3,280만 8,827원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 3,175만 3,654원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 3,385만 755원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 3,492만 1,634원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (40건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 84.96㎡ | 10층 | 9억 4,500만원 | 3,676만 9,854원 | 중개거래 |
| 2026-07-16 | 84.96㎡ | 1층 | 8억 5,000만원 | 3,307만 3,414원 | 중개거래 |
| 2026-06-25 | 84.96㎡ | 9층 | 9억원 | 3,501만 8,909원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 84.96㎡ | 17층 | 8억 5,400만원 | 3,322만 9,054원 | 중개거래 |
| 2026-06-16 | 73.79㎡ | 4층 | 7억 5,900만원 | 3,400만 3,128원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 73.79㎡ | 3층 | 7억 4,000만원 | 3,315만 1,930원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 84.96㎡ | 13층 | 8억 7,300만원 | 3,396만 8,342원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 84.96㎡ | 18층 | 5억 6,000만원 | 2,178만 9,543원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 73.79㎡ | 14층 | 7억 4,750만원 | 3,348만 7,929원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 84.96㎡ | 6층 | 8억 7,200만원 | 3,392만 9,432원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 84.96㎡ | 14층 | 8억 3,000만원 | 3,229만 5,216원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 84.96㎡ | 13층 | 8억 5,000만원 | 3,307만 3,414원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 84.96㎡ | 2층 | 8억 1,800만원 | 3,182만 8,297원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 84.96㎡ | 8층 | 8억 6,500만원 | 3,365만 7,062원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 84.96㎡ | 18층 | 8억 8,000만원 | 3,424만 711원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 84.96㎡ | 10층 | 8억 6,900만원 | 3,381만 2,702원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 84.96㎡ | 13층 | 8억 1,700만원 | 3,178만 9,387원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 84.96㎡ | 8층 | 8억 2,000만원 | 3,190만 6,117원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 84.96㎡ | 12층 | 8억 3,000만원 | 3,229만 5,216원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 84.96㎡ | 16층 | 8억 5,000만원 | 3,307만 3,414원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 84.96㎡ | 2층 | 7억 5,500만원 | 2,937만 6,974원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 73.79㎡ | 6층 | 7억 5,000만원 | 3,359만 9,929원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 84.96㎡ | 7층 | 8억 6,700만원 | 3,373만 4,882원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 84.96㎡ | 4층 | 8억 2,000만원 | 3,190만 6,117원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 73.79㎡ | 19층 | 7억 1,500만원 | 3,203만 1,932원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 84.96㎡ | 17층 | 8억 6,000만원 | 3,346만 2,513원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 84.96㎡ | 10층 | 8억 4,000만원 | 3,268만 4,315원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 73.79㎡ | 12층 | 7억 4,000만원 | 3,315만 1,930원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 84.96㎡ | 19층 | 8억 4,000만원 | 3,268만 4,315원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 84.96㎡ | 3층 | 7억 7,500만원 | 3,015만 5,172원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 73.79㎡ | 16층 | 7억 1,000만원 | 3,180만 7,933원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 84.96㎡ | 13층 | 8억 4,500만원 | 3,287만 8,864원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 84.96㎡ | 7층 | 8억 1,000만원 | 3,151만 7,018원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 84.96㎡ | 15층 | 8억원 | 3,112만 7,919원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 84.96㎡ | 12층 | 7억 8,000만원 | 3,034만 9,721원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 84.96㎡ | 8층 | 7억 3,500만원 | 2,859만 8,776원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 73.79㎡ | 1층 | 3억 5,000만원 | 1,567만 9,967원 | 직거래 |
| 2025-10-14 | 73.79㎡ | 6층 | 7억원 | 3,135만 9,934원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 73.79㎡ | 13층 | 6억 9,400만원 | 3,109만 1,134원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 84.96㎡ | 10층 | 8억 1,700만원 | 3,178만 9,387원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
54.8%
평균 전세 보증금 4억 9,204만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 4억 2,050만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 4억 8,220만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 5억 2,500만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 5억 1,683만 3,333원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 5억 1,108만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 4억 7,830만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 5억 5,725만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 4억 3,050만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 4억 7,272만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 8월 | - | 2건 |
| 2026년 9월 | 5억 5,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 85㎡ | 1층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-11 | 85㎡ | 3층 | 3,000만원 | 211만원 | 월세 |
| 2026-08-04 | 85㎡ | 10층 | 4억원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-07-28 | 85㎡ | 2층 | 5억 3,025만원 | - | 전세 |
| 2026-07-14 | 74㎡ | 19층 | 4억 793만원 | - | 전세 |
| 2026-07-06 | 74㎡ | 11층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 74㎡ | 19층 | 4억 793만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 3층 | 3억 9,359만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 74㎡ | 16층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 74㎡ | 4층 | 4억 9,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 8층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 74㎡ | 14층 | 5억 1,450만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 7층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 7층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 74㎡ | 10층 | 3억 3,490만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 7층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 7층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 11층 | 4억 8,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 19층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 4층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 6층 | 3억 7,648만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 4층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 20층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 14층 | 5억 4,600만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 74㎡ | 14층 | 1억원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 17층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 1층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 16층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 2층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 15층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
영통에듀파크(331동~337동) 평당가는 얼마인가요?
영통에듀파크(331동~337동)의 최근 3개월 평균 평당가는 3,492만 1,634원입니다. (최근 12개월 평균 3,188만 4,545원)
영통에듀파크(331동~337동) 전세가율은 어떻게 되나요?
영통에듀파크(331동~337동)의 전세가율은 약 54.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 9,204만 5,000원)을 평균 매매가(8억 9,750만원)로 나눈 값입니다.
영통에듀파크(331동~337동) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-23에 전용면적 85㎡(10층)가 9억 4,500만원에 거래되었습니다.
영통에듀파크(331동~337동)는 언제 준공되었나요?
영통에듀파크(331동~337동)는 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.