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영통에듀파크(321동~327동)
경기도 수원시 영통구 영통동 957-6 · 청명로 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 9. 11. PM 4:39:13
단지 분석 요약
영통에듀파크(321동~327동)는 경기도 수원시 영통구 영통동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,737만 1,700원으로, 12개월 평균(3,306만 4,237원) 대비 13% 상승했습니다. 전세가율은 약 61.4%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,306만 4,237원
거래 39건
최근 3개월 평균 평당가
3,737만 1,700원
거래 5건
영통에듀파크(321동~327동)를 거래하면 얼마가 들까
가장 최근 실거래가 10억 500만원 (전용 84.96㎡)를 그대로 넣어 바로 계산해볼 수 있습니다.
재산세·종합부동산세는 실거래가가 아니라 공시가격 기준이라 금액이 자동으로 채워지지 않습니다.
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 3,144만 8,926원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 3,198만 6,903원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 3,307만 7,263원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3,060만 1,378원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3,331만 6,601원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 3,240만 3,613원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 3,204만 6,193원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 3,353만 6,044원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 3,453만 2,535원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 3,654만 9,414원 | 2건 |
| 2026년 8월 | 3,732만 7,612원 | 2건 |
| 2026년 9월 | 3,910만 4,448원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (39건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 84.96㎡ | 16층 | 10억 500만원 | 3,910만 4,448원 | 중개거래 |
| 2026-08-21 | 84.96㎡ | 3층 | 9억 4,000만원 | 3,657만 5,305원 | 중개거래 |
| 2026-08-21 | 73.79㎡ | 17층 | 8억 5,000만원 | 3,807만 9,919원 | 중개거래 |
| 2026-07-31 | 73.79㎡ | 13층 | 8억 5,000만원 | 3,807만 9,919원 | 중개거래 |
| 2026-07-01 | 84.96㎡ | 19층 | 9억원 | 3,501만 8,909원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 84.96㎡ | 19층 | 8억 8,000만원 | 3,424만 711원 | 중개거래 |
| 2026-06-25 | 84.96㎡ | 12층 | 8억 9,500만원 | 3,482만 4,359원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 84.96㎡ | 14층 | 8억 6,900만원 | 3,381만 2,702원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 84.96㎡ | 20층 | 8억 7,700만원 | 3,412만 3,981원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 73.79㎡ | 6층 | 7억 7,000만원 | 3,449만 5,927원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 84.96㎡ | 20층 | 8억 1,500만원 | 3,171만 1,568원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 84.96㎡ | 3층 | 8억 3,500만원 | 3,248만 9,765원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 84.96㎡ | 2층 | 8억 3,500만원 | 3,248만 9,765원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 84.96㎡ | 3층 | 7억 9,800만원 | 3,105만 99원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 84.96㎡ | 3층 | 8억 4,000만원 | 3,268만 4,315원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 84.96㎡ | 18층 | 8억 1,000만원 | 3,151만 7,018원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 84.96㎡ | 6층 | 8억 1,000만원 | 3,151만 7,018원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 84.96㎡ | 4층 | 8억 1,000만원 | 3,151만 7,018원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 84.96㎡ | 16층 | 8억 2,000만원 | 3,190만 6,117원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 84.96㎡ | 7층 | 8억 6,000만원 | 3,346만 2,513원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 73.79㎡ | 14층 | 7억 3,800만원 | 3,306만 2,330원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 84.96㎡ | 12층 | 8억 4,700만원 | 3,295만 6,684원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 84.96㎡ | 12층 | 8억 4,750만원 | 3,297만 6,139원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 84.96㎡ | 19층 | 8억 6,500만원 | 3,365만 7,062원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 84.96㎡ | 2층 | 7억 9,000만원 | 3,073만 8,820원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 73.79㎡ | 5층 | 6억 8,000만원 | 3,046만 3,935원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 73.79㎡ | 10층 | 7억 4,000만원 | 3,315만 1,930원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 73.79㎡ | 9층 | 7억 4,500만원 | 3,337만 5,929원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 73.79㎡ | 14층 | 7억 3,000만원 | 3,270만 3,931원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 84.96㎡ | 13층 | 8억 4,700만원 | 3,295만 6,684원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 84.96㎡ | 4층 | 7억 4,000만원 | 2,879만 3,325원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 84.96㎡ | 17층 | 8억 7,000만원 | 3,385만 1,612원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 73.79㎡ | 13층 | 7억원 | 3,135만 9,934원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 73.79㎡ | 8층 | 7억 5,500만원 | 3,382만 3,928원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 73.79㎡ | 8층 | 6억 9,500만원 | 3,113만 5,934원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 84.96㎡ | 7층 | 7억 9,500만원 | 3,093만 3,370원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 84.96㎡ | 20층 | 7억 9,500만원 | 3,093만 3,370원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 84.96㎡ | 7층 | 8억 3,800만원 | 3,260만 6,495원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 84.96㎡ | 7층 | 8억 500만원 | 3,132만 2,469원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
61.4%
평균 전세 보증금 5억 5,775만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 4억 5,426만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 5억 2,100만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 4억 8,734만 7,500원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 5억 218만 7,500원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 5억 278만 4,000원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 4억 9,016만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 5억 3,550만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 5억 2,466만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 6억 1,000만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 5억 6,740만원 | 5건 |
| 2026년 8월 | 5억 8,750만원 | 2건 |
| 2026년 9월 | 4억 5,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 85㎡ | 18층 | 5억 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-09-04 | 74㎡ | 17층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-21 | 74㎡ | 16층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-08-06 | 85㎡ | 7층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-18 | 85㎡ | 1층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-14 | 85㎡ | 8층 | 5억 700만원 | - | 전세 |
| 2026-07-08 | 85㎡ | 6층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-03 | 85㎡ | 20층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-03 | 85㎡ | 20층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-19 | 85㎡ | 4층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 85㎡ | 18층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 74㎡ | 18층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 5층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 74㎡ | 3층 | 4억 6,725만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 74㎡ | 1층 | 4억 5,675만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 20층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 13층 | 5억 4,600만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 74㎡ | 8층 | 5억원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 4층 | 5억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 74㎡ | 15층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 16층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 1층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 74㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 74㎡ | 16층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 8층 | 5억 5,600만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 74㎡ | 1층 | 4억 792만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 14층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 19층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 74㎡ | 18층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 10층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
영통에듀파크(321동~327동) 평당가는 얼마인가요?
영통에듀파크(321동~327동)의 최근 3개월 평균 평당가는 3,737만 1,700원입니다. (최근 12개월 평균 3,306만 4,237원)
영통에듀파크(321동~327동) 전세가율은 어떻게 되나요?
영통에듀파크(321동~327동)의 전세가율은 약 61.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 5,775만원)을 평균 매매가(9억 900만원)로 나눈 값입니다.
영통에듀파크(321동~327동) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-04에 전용면적 85㎡(16층)가 10억 500만원에 거래되었습니다.
영통에듀파크(321동~327동)는 언제 준공되었나요?
영통에듀파크(321동~327동)는 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.