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벽산(1053-2)
경기도 수원시 영통구 영통동 1053-2 · 봉영로1744번길 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:38:47
단지 분석 요약
벽산(1053-2)는 경기도 수원시 영통구 영통동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,263만 2,591원으로, 12개월 평균(2,098만 3,830원) 대비 7.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 70.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,098만 3,830원
거래 28건
최근 3개월 평균 평당가
2,263만 2,591원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2,013만 5,873원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,896만 8,576원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2,040만 8,242원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,848만 2,202원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2,071만 3,036원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2,040만 8,242원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2,051만 4,855원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 2,136만 1,534원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 2,373만 5,038원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 2,568만 533원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 85㎡ | 14층 | 6억 6,000만원 | 2,568만 533원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 85㎡ | 13층 | 6억 1,000만원 | 2,373만 5,038원 | 중개거래 |
| 2026-06-16 | 85㎡ | 8층 | 5억 9,000만원 | 2,295만 6,840원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 8층 | 6억 3,000만원 | 2,451만 3,236원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 15층 | 5억 9,000만원 | 2,295만 6,840원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 10층 | 5억 4,000만원 | 2,101만 1,345원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 14층 | 5억 6,000만원 | 2,178만 9,543원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 20층 | 5억 500만원 | 1,964만 9,499원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 14층 | 5억 5,000만원 | 2,140만 444원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 3층 | 5억 4,500만원 | 2,120만 5,895원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 16층 | 5억 4,000만원 | 2,101만 1,345원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 17층 | 5억 5,000만원 | 2,140만 444원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 20층 | 5억 2,500만원 | 2,042만 7,697원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 2층 | 4억 7,620만원 | 1,852만 8,894원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 11층 | 5억 5,000만원 | 2,140만 444원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 9층 | 5억 2,000만원 | 2,023만 3,147원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 2층 | 4억 8,500만원 | 1,887만 1,301원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 10층 | 5억 4,300만원 | 2,112만 8,075원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 5층 | 5억 4,000만원 | 2,101만 1,345원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 13층 | 5억 2,400만원 | 2,038만 8,787원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 9층 | 5억 3,300만원 | 2,073만 8,976원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 2층 | 4억 7,500만원 | 1,848만 2,202원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 9층 | 5억 2,000만원 | 2,023만 3,147원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 17층 | 5억 2,900만원 | 2,058만 3,336원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 4층 | 4억 7,500만원 | 1,848만 2,202원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 85㎡ | 20층 | 5억원 | 1,945만 4,949원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 85㎡ | 8층 | 5억 2,500만원 | 2,042만 7,697원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 85㎡ | 17층 | 5억 1,000만원 | 1,984만 4,048원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
70.5%
평균 전세 보증금 4억 1,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3억 216만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2억 8,071만 5,000원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 3억 8,187만 5,000원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 3억 8,000만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 3억 6,750만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 3억 9,500만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 4억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 3억 7,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 85㎡ | 13층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 85㎡ | 14층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-22 | 85㎡ | 4층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 13층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 20층 | 2억 4,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 18층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 9층 | 4,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 8층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 5층 | 8,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 17층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 6층 | 1억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 8층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 11층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 4층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 16층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 18층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 17층 | 1억원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 7층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 3층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 3층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-05 | 85㎡ | 9층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 19층 | 3억 2,550만원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 4층 | 2억 3,593만원 | - | 전세 |
| 2025-08-27 | 85㎡ | 15층 | 1억원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-08-21 | 85㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-20 | 85㎡ | 16층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2025-08-14 | 85㎡ | 15층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
벽산(1053-2) 평당가는 얼마인가요?
벽산(1053-2)의 최근 3개월 평균 평당가는 2,263만 2,591원입니다. (최근 12개월 평균 2,098만 3,830원)
벽산(1053-2) 전세가율은 어떻게 되나요?
벽산(1053-2)의 전세가율은 약 70.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 1,000만원)을 평균 매매가(5억 8,166만 6,667원)로 나눈 값입니다.
벽산(1053-2) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-14에 전용면적 85㎡(14층)가 6억 6,000만원에 거래되었습니다.
벽산(1053-2)는 언제 준공되었나요?
벽산(1053-2)는 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.