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우남퍼스트빌
경기도 수원시 영통구 매탄동 1274 · 매탄로 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:38:47
단지 분석 요약
우남퍼스트빌은 경기도 수원시 영통구 매탄동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,906만 5,570원으로, 12개월 평균(1,981만 9,792원) 대비 3.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 75%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,981만 9,792원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
1,906만 5,570원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,010만 4,828원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,026만 6,964원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,895만 6,654원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2,075만 3,371원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,269만 8,999원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,003만 9,974원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2,010만 4,828원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,188만 8,321원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,738만 5,293원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 1,933만 4,472원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 102㎡ | 12층 | 6억 7,000만원 | 2,172만 6,185원 | 중개거래 |
| 2026-07-03 | 131㎡ | 10층 | 6억 7,000만원 | 1,694만 2,758원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 131㎡ | 18층 | 6억 8,500만원 | 1,732만 2,074원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 131㎡ | 9층 | 6억 9,000만원 | 1,744만 8,512원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 102㎡ | 3층 | 6억 7,500만원 | 2,188만 8,321원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 102㎡ | 10층 | 6억 2,000만원 | 2,010만 4,828원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 102㎡ | 9층 | 6억 1,800만원 | 2,003만 9,974원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 102㎡ | 17층 | 7억원 | 2,269만 8,999원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 102㎡ | 17층 | 6억 4,000만원 | 2,075만 3,371원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 131㎡ | 15층 | 6억 8,500만원 | 1,732만 2,074원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 102㎡ | 10층 | 6억 3,500만원 | 2,059만 1,235원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 102㎡ | 15층 | 6억 3,000만원 | 2,042만 9,100원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 102㎡ | 16층 | 6억 2,000만원 | 2,010만 4,828원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 102㎡ | 5층 | 6억 2,000만원 | 2,010만 4,828원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75%
평균 전세 보증금 5억 880만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 4억 3,500만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 4억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 4억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 5억 2,700만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 5억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 4억 5,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 102㎡ | 2층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-23 | 131㎡ | 5층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-18 | 102㎡ | 18층 | 3억 7,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 131㎡ | 14층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 102㎡ | 12층 | 5억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 131㎡ | 4층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 102㎡ | 3층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 131㎡ | 13층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-02 | 102㎡ | 10층 | 4억 3,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
우남퍼스트빌 평당가는 얼마인가요?
우남퍼스트빌의 최근 3개월 평균 평당가는 1,906만 5,570원입니다. (최근 12개월 평균 1,981만 9,792원)
우남퍼스트빌 전세가율은 어떻게 되나요?
우남퍼스트빌의 전세가율은 약 75%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 880만원)을 평균 매매가(6억 7,800만원)로 나눈 값입니다.
우남퍼스트빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-04에 전용면적 102㎡(12층)가 6억 7,000만원에 거래되었습니다.
우남퍼스트빌은 언제 준공되었나요?
우남퍼스트빌은 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.