경기도 수원시 영통구 > 매탄동
삼성3
경기도 수원시 영통구 매탄동 1217-7 · 동탄원천로 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:41:44
단지 분석 요약
삼성3는 경기도 수원시 영통구 매탄동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,433만 9,782원으로, 12개월 평균(2,348만 6,614원) 대비 3.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 45.5%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,348만 6,614원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
2,433만 9,782원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,544만 6,136원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,606만 9,788원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2,452만 4,175원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2,480만 9,983원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,389만 7,241원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2,433만 9,782원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,936만 1,191원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2,544만 6,136원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,378만 6,606원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 60㎡ | 3층 | 4억 4,500만원 | 2,461만 6,371원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 4층 | 4억 1,500만원 | 2,295만 6,840원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 1층 | 4억 6,000만원 | 2,544만 6,136원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | 1,936만 1,191원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 2층 | 4억 4,000만원 | 2,433만 9,782원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 5층 | 4억 3,200만원 | 2,389만 7,241원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 60㎡ | 1층 | 4억 4,500만원 | 2,461만 6,371원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 60㎡ | 5층 | 4억 5,200만원 | 2,500만 3,595원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 60㎡ | 3층 | 4억 5,000만원 | 2,489만 2,959원 | 직거래 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 1층 | 4억 4,000만원 | 2,433만 9,782원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 5층 | 4억 4,000만원 | 2,433만 9,782원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 60㎡ | 5층 | 2억 9,050만원 | 1,606만 9,788원 | 직거래 |
| 2025-07-22 | 60㎡ | 2층 | 4억 6,000만원 | 2,544만 6,136원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
45.5%
평균 전세 보증금 2억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 5,600만원 | 11건 |
| 2025년 8월 | 1억 9,500만원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 1억 7,750만원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 2억 1,162만 5,000원 | 10건 |
| 2025년 11월 | 1억 7,333만 3,333원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1억 4,850만원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 1억 9,174만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 1억 7,583만 3,333원 | 10건 |
| 2026년 3월 | 1억 7,478만 3,333원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 1억 8,000만원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 2억 2,000만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 60㎡ | 3층 | 0원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 60㎡ | 2층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 60㎡ | 3층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 60㎡ | 2층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 3층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 4층 | 8,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 3층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 2층 | 1,500만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 5층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 3층 | 5,000만원 | 44만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 4층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 4층 | 1억 6,270만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 3층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 3층 | 4,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 3층 | 4,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 3층 | 4,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 60㎡ | 5층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 1층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 2층 | 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 60㎡ | 3층 | 1억 8,600만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 3층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 5층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
삼성3 평당가는 얼마인가요?
삼성3의 최근 3개월 평균 평당가는 2,433만 9,782원입니다. (최근 12개월 평균 2,348만 6,614원)
삼성3 전세가율은 어떻게 되나요?
삼성3의 전세가율은 약 45.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억원)을 평균 매매가(4억 4,000만원)로 나눈 값입니다.
삼성3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-16에 전용면적 60㎡(3층)가 4억 4,500만원에 거래되었습니다.
삼성3는 언제 준공되었나요?
삼성3는 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.