경기도 수원시 영통구 > 매탄동
삼성2
경기도 수원시 영통구 매탄동 810 · 매영로 · 1989년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:41:44
단지 분석 요약
삼성2는 경기도 수원시 영통구 매탄동에 위치한 1989년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,561만 2,045원으로, 12개월 평균(1,637만 8,781원) 대비 4.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 79.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,637만 8,781원
거래 22건
최근 3개월 평균 평당가
1,561만 2,045원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,797만 3,157원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,576만 9,576원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,590만 6,824원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,755만 875원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,639만 5,627원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,732만 8,712원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,644만 60원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,798만 1,227원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,424만 8,115원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,615만 7,617원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 74㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | 1,244만 1,126원 | 직거래 |
| 2026-05-20 | 55㎡ | 10층 | 2억 7,650만원 | 1,672만 2,458원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 74㎡ | 9층 | 3억 6,500만원 | 1,621만 7,897원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 6층 | 4억 3,400만원 | 1,690만 4,804원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 9층 | 4억 7,500만원 | 1,850만 1,801원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 4층 | 4억 3,500만원 | 1,694만 3,755원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 74㎡ | 5층 | 2억 6,000만원 | 1,155만 2,474원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 55㎡ | 3층 | 3억 2,500만원 | 1,965만 5,692원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 74㎡ | 2층 | 3억 6,700만원 | 1,630만 6,762원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 74㎡ | 7층 | 3억 7,000만원 | 1,644만 60원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 74㎡ | 12층 | 3억 9,000만원 | 1,732만 8,712원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 74㎡ | 7층 | 3억 5,000만원 | 1,555만 1,408원 | 직거래 |
| 2025-12-12 | 74㎡ | 9층 | 3억 8,800만원 | 1,723만 9,847원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 74㎡ | 5층 | 3억 9,500만원 | 1,755만 875원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 4층 | 4억 3,000만원 | 1,676만 848원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 74㎡ | 13층 | 3억 4,700만원 | 1,541만 8,110원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 6층 | 3억 9,900만원 | 1,554만 1,513원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 85㎡ | 2층 | 3억 9,500만원 | 1,539만 6,593원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 85㎡ | 7층 | 4억 400만원 | 1,574만 7,402원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 85㎡ | 10층 | 4억 1,500만원 | 1,616만 4,732원 | 중개거래 |
| 2025-07-30 | 85㎡ | 10층 | 4억 8,000만원 | 1,870만 9,784원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 55㎡ | 9층 | 2억 8,500만원 | 1,723만 6,530원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
79.8%
평균 전세 보증금 2억 8,784만 6,154원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 4,014만 2,857원 | 7건 |
| 2025년 8월 | 3억 1,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2억 8,500만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2억 3,025만원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 2억 7,400만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | - | 4건 |
| 2026년 1월 | 2억 7,300만원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 2억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 6,833만 3,333원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 2억 9,090만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 2억 8,464만 2,857원 | 11건 |
| 2026년 6월 | 2억 9,500만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 74㎡ | 13층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 55㎡ | 2층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 6층 | 7,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 55㎡ | 13층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 9층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 13층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 55㎡ | 6층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 9층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 5층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 74㎡ | 3층 | 3억 2,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 1층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 1층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 55㎡ | 4층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 2층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 55㎡ | 7층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 6층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 74㎡ | 13층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 7층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 4층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 55㎡ | 1층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 55㎡ | 9층 | 1억 6,000만원 | 24만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 55㎡ | 6층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 55㎡ | 3층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 74㎡ | 4층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 55㎡ | 9층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 74㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
삼성2 평당가는 얼마인가요?
삼성2의 최근 3개월 평균 평당가는 1,561만 2,045원입니다. (최근 12개월 평균 1,637만 8,781원)
삼성2 전세가율은 어떻게 되나요?
삼성2의 전세가율은 약 79.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,784만 6,154원)을 평균 매매가(3억 6,078만 5,714원)로 나눈 값입니다.
삼성2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-22에 전용면적 74㎡(4층)가 2억 8,000만원에 거래되었습니다.
삼성2는 언제 준공되었나요?
삼성2는 1989년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.