경기도 수원시 영통구 > 매탄동
매탄레이크파크
경기도 수원시 영통구 매탄동 1230 · 매영로 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:41:44
단지 분석 요약
매탄레이크파크는 경기도 수원시 영통구 매탄동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,103만 9,734원으로, 12개월 평균(2,013만 4,791원) 대비 4.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 70.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,013만 4,791원
거래 35건
최근 3개월 평균 평당가
2,103만 9,734원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,999만 3,694원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 1,985만 7,091원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,972만 2,201원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,878만 267원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2,055만 4,389원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,988만 545원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2,014만 6,608원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 2,011만 3,544원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,991만 7,924원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2,047만 4,329원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2,149만 2,058원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (35건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 60㎡ | 15층 | 4억 1,000만원 | 2,259만 3,296원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 15층 | 4억 1,500만원 | 2,286만 8,824원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 14층 | 4억 1,000만원 | 2,259만 3,296원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 50㎡ | 8층 | 2억 7,900만원 | 1,846만 4,745원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 14층 | 3억 8,000만원 | 2,094만 128원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 50㎡ | 4층 | 3억원 | 1,985만 4,565원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 15층 | 3억 9,000만원 | 2,149만 1,184원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 50㎡ | 4층 | 2억 8,800만원 | 1,906만 382원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 19층 | 3억 9,000만원 | 2,149만 1,184원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 18층 | 3억 4,750만원 | 1,914만 9,196원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 13층 | 3억 7,500만원 | 2,066만 4,600원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 50㎡ | 3층 | 3억원 | 1,985만 4,565원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 6층 | 3억 6,300만원 | 2,000만 3,333원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 8층 | 3억 7,000만원 | 2,038만 9,072원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 7층 | 3억 6,000만원 | 1,983만 8,016원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 12층 | 3억 6,300만원 | 2,000만 3,333원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 3층 | 3억 8,000만원 | 2,094만 128원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 10층 | 3억 9,500만원 | 2,176만 6,712원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 20층 | 3억 4,000만원 | 1,873만 5,904원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 60㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | 1,928만 6,960원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 60㎡ | 14층 | 3억 6,400만원 | 2,005만 8,439원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 60㎡ | 20층 | 3억 4,000만원 | 1,873만 5,904원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 50㎡ | 14층 | 3억 1,500만원 | 2,084만 7,293원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 60㎡ | 7층 | 3억 7,300만원 | 2,055만 4,389원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 13층 | 3억 5,700만원 | 1,967만 2,700원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 14층 | 3억 7,700만원 | 2,077만 4,812원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 50㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | 1,456만 14원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 60㎡ | 12층 | 3억 6,500만원 | 2,011만 3,544원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 50㎡ | 20층 | 2억 9,800만원 | 1,972만 2,201원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 60㎡ | 11층 | 3억 7,000만원 | 2,038만 9,072원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 50㎡ | 20층 | 2억 9,200만원 | 1,932만 5,110원 | 중개거래 |
| 2025-07-30 | 60㎡ | 14층 | 3억 5,800만원 | 1,972만 7,805원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 60㎡ | 12층 | 3억 6,000만원 | 1,983만 8,016원 | 중개거래 |
| 2025-07-09 | 60㎡ | 13층 | 3억 7,300만원 | 2,055만 4,389원 | 중개거래 |
| 2025-07-09 | 50㎡ | 17층 | 3억원 | 1,985만 4,565원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
70.8%
평균 전세 보증금 2억 5,675만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 2,487만 5,000원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 2억 4,000만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2억 2,000만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 2억 3,093만 7,500원 | 12건 |
| 2025년 11월 | 2억 4,150만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2억 4,792만 8,571원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,000만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 2억 3,100만원 | 11건 |
| 2026년 3월 | 2억 3,375만원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 2억 6,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2억 6,025만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 2억 5,000만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 50㎡ | 16층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 60㎡ | 12층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 50㎡ | 10층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 3층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 50㎡ | 9층 | 2억 2,050만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 17층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 50㎡ | 18층 | 5,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 6층 | 4,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 20층 | 1억 2,000만원 | 72만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 50㎡ | 14층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 15층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 50㎡ | 10층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 50㎡ | 13층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 50㎡ | 13층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 10층 | 3,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 50㎡ | 13층 | 2억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 50㎡ | 11층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 6층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 60㎡ | 14층 | 1억 7,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 13층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 60㎡ | 13층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 50㎡ | 19층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 50㎡ | 8층 | 1,000만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 17층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 60㎡ | 8층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 50㎡ | 5층 | 2억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 50㎡ | 20층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 50㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-08 | 50㎡ | 1층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 50㎡ | 16층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
매탄레이크파크 평당가는 얼마인가요?
매탄레이크파크의 최근 3개월 평균 평당가는 2,103만 9,734원입니다. (최근 12개월 평균 2,013만 4,791원)
매탄레이크파크 전세가율은 어떻게 되나요?
매탄레이크파크의 전세가율은 약 70.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,675만원)을 평균 매매가(3억 6,244만 4,444원)로 나눈 값입니다.
매탄레이크파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-21에 전용면적 60㎡(15층)가 4억 1,000만원에 거래되었습니다.
매탄레이크파크는 언제 준공되었나요?
매탄레이크파크는 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.