경기도 수원시 영통구 > 매탄동
동남
경기도 수원시 영통구 매탄동 810-2 · 동수원로 · 1989년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:41:44
단지 분석 요약
동남은 경기도 수원시 영통구 매탄동에 위치한 1989년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,684만 3,334원으로, 12개월 평균(1,777만 2,935원) 대비 5.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 76%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,777만 2,935원
거래 21건
최근 3개월 평균 평당가
1,684만 3,334원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,871만 4,815원 | 4건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,813만 2,577원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,730만 807원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,949만 6,679원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,929만 7,054원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,829만 8,931원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,673만 5,204원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,713만 4,453원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,681만 8,381원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 1,660만 2,121원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 50㎡ | 12층 | 2억 6,000만원 | 1,730만 807원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 50㎡ | 2층 | 2억 3,900만원 | 1,590만 3,434원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 50㎡ | 14층 | 2억 3,900만원 | 1,590만 3,434원 | 직거래 |
| 2026-05-19 | 50㎡ | 8층 | 2억 5,500만원 | 1,696만 8,099원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 50㎡ | 12층 | 2억 5,900만원 | 1,723만 4,266원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 50㎡ | 14층 | 2억 5,800만원 | 1,716만 7,724원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 50㎡ | 15층 | 2억 5,200만원 | 1,676만 8,475원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 50㎡ | 7층 | 2억 6,300만원 | 1,750만 432원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 50㎡ | 7층 | 2억 5,500만원 | 1,696만 8,099원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 50㎡ | 1층 | 2억 4,800만원 | 1,650만 2,308원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 50㎡ | 7층 | 2억 7,500만원 | 1,829만 8,931원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 50㎡ | 9층 | 2억 9,000만원 | 1,929만 7,054원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 50㎡ | 13층 | 2억 9,700만원 | 1,976만 2,845원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 50㎡ | 11층 | 2억 8,900만원 | 1,923만 513원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 50㎡ | 4층 | 2억 6,000만원 | 1,730만 807원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 50㎡ | 5층 | 2억 9,000만원 | 1,929만 7,054원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 50㎡ | 15층 | 2억 5,500만원 | 1,696만 8,099원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 50㎡ | 1층 | 2억 4,800만원 | 1,650만 2,308원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 50㎡ | 11층 | 2억 9,700만원 | 1,976만 2,845원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 50㎡ | 8층 | 2억 9,000만원 | 1,929만 7,054원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 50㎡ | 5층 | 2억 9,000만원 | 1,929만 7,054원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
76%
평균 전세 보증금 1억 9,230만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 7,907만 1,429원 | 9건 |
| 2025년 8월 | 1억 8,380만 5,556원 | 17건 |
| 2025년 9월 | 1억 6,887만 5,000원 | 12건 |
| 2025년 10월 | 1억 7,914만 2,857원 | 11건 |
| 2025년 11월 | 1억 7,674만 4,444원 | 16건 |
| 2025년 12월 | 1억 9,150만원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 1억 9,475만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 1억 7,104만 2,857원 | 12건 |
| 2026년 3월 | 1억 8,018만 7,500원 | 13건 |
| 2026년 4월 | 1억 8,900만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 1억 9,357만 1,429원 | 12건 |
| 2026년 6월 | 1억 9,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 50㎡ | 2층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 50㎡ | 1층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 50㎡ | 15층 | 500만원 | 87만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 50㎡ | 13층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 50㎡ | 4층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 50㎡ | 14층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 50㎡ | 3층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 50㎡ | 12층 | 1억 8,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 50㎡ | 12층 | 1억 8,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 50㎡ | 12층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 50㎡ | 12층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 50㎡ | 12층 | 2,000만원 | 88만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 50㎡ | 12층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 50㎡ | 6층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 50㎡ | 13층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 50㎡ | 4층 | 1억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 50㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 50㎡ | 10층 | 1,000만원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 50㎡ | 1층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 50㎡ | 11층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 50㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 50㎡ | 13층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 50㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 50㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 50㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 50㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 50㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 50㎡ | 3층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 50㎡ | 12층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 50㎡ | 14층 | 1억 6,150만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
동남 평당가는 얼마인가요?
동남의 최근 3개월 평균 평당가는 1,684만 3,334원입니다. (최근 12개월 평균 1,777만 2,935원)
동남 전세가율은 어떻게 되나요?
동남의 전세가율은 약 76%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 9,230만원)을 평균 매매가(2억 5,312만 5,000원)로 나눈 값입니다.
동남 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-01에 전용면적 50㎡(12층)가 2억 6,000만원에 거래되었습니다.
동남은 언제 준공되었나요?
동남은 1989년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.