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영통자이
경기도 수원시 영통구 망포동 800 · 영통로89번길 · 2022년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:41:44
단지 분석 요약
영통자이는 경기도 수원시 영통구 망포동에 위치한 2022년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,538만 4,303원으로, 12개월 평균(3,250만 3,134원) 대비 8.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 59.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,250만 3,134원
거래 55건
최근 3개월 평균 평당가
3,538만 4,303원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,211만 4,323원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 3,145만 4,427원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 3,116만 2,660원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 3,209만 3,509원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 3,241만 7,548원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 3,228만 5,047원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 3,269만 5,445원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 3,141만 5,578원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 3,308만 5,940원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 3,453만 9,021원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 3,646만 3,234원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 3,660만 7,572원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 60㎡ | 5층 | 6억 6,400만원 | 3,660만 7,572원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 17층 | 6억 5,500만원 | 3,611만 1,385원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 21층 | 6억 6,800만원 | 3,681만 5,083원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 75㎡ | 20층 | 7억 4,500만원 | 3,271만 3,632원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 14층 | 6억 3,800만원 | 3,517만 4,143원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 18층 | 6억 4,000만원 | 3,527만 1,936원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 9층 | 6억 3,500만원 | 3,499만 6,374원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 6층 | 5억 9,000만원 | 3,252만 7,812원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 26층 | 6억 3,000만원 | 3,473만 3,087원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 25층 | 6억 1,500만원 | 3,390만 6,109원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 75㎡ | 15층 | 7억 1,000만원 | 3,117만 6,750원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 1층 | 5억 8,000만원 | 3,197만 6,493원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 4층 | 5억 9,000만원 | 3,252만 7,812원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 3층 | 5억 7,700만원 | 3,181만 1,098원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 7층 | 5억 9,000만원 | 3,252만 7,812원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 26층 | 6억 1,400만원 | 3,385만 977원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 14층 | 4억 2,000만원 | 2,315만 5,392원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 16층 | 6억 1,800만원 | 3,405만 9,463원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 7층 | 5억 9,000만원 | 3,252만 7,812원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 16층 | 5억 9,000만원 | 3,251만 6,316원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 22층 | 6억 800만원 | 3,350만 8,339원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 26층 | 5억 9,500만원 | 3,280만 3,471원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 7층 | 5억 8,500만원 | 3,225만 2,153원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 11층 | 5억 8,400만원 | 3,219만 7,021원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 23층 | 5억 9,800만원 | 3,295만 7,215원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 60㎡ | 7층 | 5억 9,500만원 | 3,280만 3,471원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 60㎡ | 21층 | 5억 9,300만원 | 3,269만 3,208원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 60㎡ | 17층 | 5억 7,500만원 | 3,168만 9,630원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 60㎡ | 6층 | 5억 8,000만원 | 3,196만 5,192원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 12층 | 6억원 | 3,307만 9,131원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 60㎡ | 4층 | 5억 7,800만원 | 3,186만 6,229원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 60㎡ | 22층 | 5억 8,700만원 | 3,235만 978원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 60㎡ | 14층 | 5억 8,800만원 | 3,240만 6,091원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 60㎡ | 16층 | 5억 9,200만원 | 3,263만 8,076원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 60㎡ | 18층 | 5억 7,900만원 | 3,192만 1,361원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 60㎡ | 26층 | 5억 9,200만원 | 3,263만 8,076원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 60㎡ | 14층 | 5억 9,300만원 | 3,269만 3,208원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 60㎡ | 17층 | 5억 8,650만원 | 3,232만 3,422원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 11층 | 5억 8,000만원 | 3,197만 6,493원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 75㎡ | 4층 | 6억 9,000만원 | 3,029만 8,532원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 13층 | 5억 8,000만원 | 3,197만 6,493원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 11층 | 5억 9,900만원 | 3,302만 3,999원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 24층 | 5억 9,500만원 | 3,280만 3,471원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 60㎡ | 23층 | 5억 8,500만원 | 3,225만 2,153원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 60㎡ | 9층 | 5억 7,000만원 | 3,142만 5,174원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 60㎡ | 23층 | 5억 7,900만원 | 3,191만 79원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 21층 | 5억 8,000만원 | 3,197만 6,493원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 60㎡ | 15층 | 5억 7,900만원 | 3,192만 1,361원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 75㎡ | 9층 | 6억 7,000만원 | 2,942만 314원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 60㎡ | 11층 | 5억 5,000만원 | 3,032만 2,537원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
59.1%
평균 전세 보증금 3억 9,233만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 125만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 3억 8,500만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 4억 1,666만 6,667원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 4억 2,116만 6,667원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 4억 1,750만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 4억 4,750만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 4억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 4억 1,950만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 3억 6,750만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 4억 950만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 4억원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 60㎡ | 13층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 20층 | 4억 950만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 3층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 6층 | 5,000만원 | 155만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 6층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 6층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 22층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 26층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 26층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 15층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 11층 | 4억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 75㎡ | 16층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 75㎡ | 11층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 60㎡ | 22층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 18층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 2층 | 1억원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-12 | 60㎡ | 10층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 60㎡ | 10층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 7층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 75㎡ | 15층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 75㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 75㎡ | 11층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 60㎡ | 21층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 60㎡ | 15층 | 3억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 13층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 12층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-17 | 60㎡ | 27층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-02 | 60㎡ | 18층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-10-01 | 60㎡ | 18층 | 2,100만원 | 147만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
영통자이 평당가는 얼마인가요?
영통자이의 최근 3개월 평균 평당가는 3,538만 4,303원입니다. (최근 12개월 평균 3,250만 3,134원)
영통자이 전세가율은 어떻게 되나요?
영통자이의 전세가율은 약 59.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 9,233만 3,333원)을 평균 매매가(6억 6,357만 1,429원)로 나눈 값입니다.
영통자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-10에 전용면적 60㎡(5층)가 6억 6,400만원에 거래되었습니다.
영통자이는 언제 준공되었나요?
영통자이는 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.