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삼정라츠
경기도 수원시 영통구 망포동 717 · 영통로90번길 · 2008년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:41:44
단지 분석 요약
삼정라츠는 경기도 수원시 영통구 망포동에 위치한 2008년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,613만 5,276원으로, 12개월 평균(1,643만 7,454원) 대비 1.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 95.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,643만 7,454원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
1,613만 5,276원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,889만 4,830원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,605만 866원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,694만 6,910원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,668만 7,187원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,492만 1,072원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,519만 3,781원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1,801만 8,266원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 85㎡ | 15층 | 4억 6,000만원 | 1,792만 870원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 8층 | 4억 6,500만원 | 1,811만 5,662원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 5층 | 3억원 | 1,168만 7,524원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 11층 | 4억 2,000만원 | 1,636만 2,534원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 4층 | 4억 4,000만원 | 1,714만 1,702원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 3층 | 4억원 | 1,558만 3,365원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 1층 | 3억 8,300만원 | 1,492만 1,072원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 6층 | 4억 4,500만원 | 1,733만 6,494원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 10층 | 4억 4,000만원 | 1,714만 1,702원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 3층 | 4억원 | 1,558만 3,365원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 16층 | 4억 3,500만원 | 1,694만 6,910원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 85㎡ | 4층 | 4억 1,200만원 | 1,605만 866원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 16층 | 4억 8,500만원 | 1,889만 4,830원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
95.4%
평균 전세 보증금 3억 9,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 3억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 3억 9,500만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 85㎡ | 12층 | 3억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 3층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 6층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 14층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 10층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 10층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
삼정라츠 평당가는 얼마인가요?
삼정라츠의 최근 3개월 평균 평당가는 1,613만 5,276원입니다. (최근 12개월 평균 1,643만 7,454원)
삼정라츠 전세가율은 어떻게 되나요?
삼정라츠의 전세가율은 약 95.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 9,500만원)을 평균 매매가(4억 1,416만 6,667원)로 나눈 값입니다.
삼정라츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 85㎡(15층)가 4억 6,000만원에 거래되었습니다.
삼정라츠는 언제 준공되었나요?
삼정라츠는 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.